Pastoor van Thiellaan 135246 BN RosmalenHintham zuid

Zoekt u een prachtig, goed onderhouden en ideaal gelegen appartement dat instapklaar is? Dan nodigen wij u uit om te komen kijken naar dit hoekappartement met drie kamers aan de Pastoor van Thiellaan 13 te Hintham (Rosmalen). Het appartement ligt op een gunstige locatie in de gewilde wijk Hintham, op slechts 500 meter van 's-Hertogenbosch. Dit fraaie appartement beschikt over twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het biedt vrij uitzicht op een groenstrook en de Pastoor van Thiellaan, die momenteel beiden door de gemeente worden ge-upgrade. Ook aan de achterzijde, de rustige zijde, is er veel groen te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een levendig winkelplein met onder andere supermarkten, een kapperszaak en een bloemenwinkel. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken en er zijn volop (gratis) parkeermogelijkheden in de buurt. Op loopafstand van het appartement liggen recreatiegebied "Het IJzeren Kind" en de prachtige "Oosterplas", waar u kunt wandelen en genieten van rust. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is met de auto in minder dan 10 minuten te bereiken en met de fiets bijna net zo snel. Kortom, dit appartement biedt alles wat u zoekt in een ideale woonomgeving. Kom snel een kijkje nemen en laat u overtuigen! Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang bereikt u het appartement, dat al meteen op de eerste verdieping is gelegen. Nagenoeg voor elke leeftijd goed bereikbaar. Indeling appartement. U komt binnen in een ruime en mooie hal waar u toegang heeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich o.a. de meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de keuken, woonkamer en de eerste (slaap)kamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie, sfeervolle houten vloer. Grote raampartijen en een extra zijraam laten veel daglicht binnen en geven een vrij uitzicht over o.a. het winkelcentrum. Via de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een mooi keukenblok met anderhalve RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is de c.v.-combiketel, type: Nefit Proline uit 2008 geïnstalleerd (overigens netjes weggewerkt en regelmatig onderhouden). Middels de keukendeur is het balkon aan de achterzijde te bereiken. De twee slaapkamers zijn - net zoals het gehele appartement - netjes afgewerkt en beide voorzien van een mooie houten vloer. De moderne en lichte badkamer is direct vanuit de aangrenzende slaapkamer bereikbaar. U heeft hier de beschikking over een ruime douchecabine (met thermostaatkraan), wastafelmeubel met spiegel incl. led verlichting en een radiator. De vloer en wanden zijn hier geheel betegeld. Een raam met ventilatiestrook zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. Berging Op de begane grond bevindt zich de ruime afsluitbare berging. Kortom, wonen in Hintham is wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen snel binnen handbereik! Bijzonderheden * goed en modern afgewerkt, instapklaar 3-kamerappartement; * het appartement is geheel uitgevoerd met isolatieglas; * centrale ligging in Hintham met winkels op loopafstand; * twee ruime slaapkamers; * VvE kosten: € 136,- per maand (inclusief individueel waterverbruik).