Groote Wielenlaan 2935247 JC RosmalenBroekland

Het Waare Huis aan de Groote Wielenlaan 293 te Rosmalen: een prachtige, moderne tussenwoning met o.a.: een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² – vier slaapkamers – luxe keuken – complete badkamer – energielabel A – zonnige tuin op het noordwesten – airconditioning op alle woonlagen – gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Groote Wielen. Locatie: Deze royale woning is gelegen in de gewilde wijk De Groote Wielen, een moderne en kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, speeltuinen en het nieuwe winkelcentrum aan de overzijde van De Groote Wielenplas. Dit winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod met twee supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen recreatiestrand, groene parken of een van de vele fiets- en wandelpaden door prachtige natuurgebieden. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A59, A2 of A50, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar zijn. Goed om te weten: – De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden; – De luxe keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een ontbijtbar en wandkast. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser; – De tuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een achterom; – De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een fraaie laminaatvloer; – De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; – De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed; – De woning beschikt over airconditioning op alle woonlagen, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen; – Voorzien van negen zonnepanelen (lease), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van deze woning (energielabel A); – Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning, met een laadpaal aan de achterzijde (ter overname); – De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen; – Aanvaarding is mogelijk in het tweede kwartaal van 2025; Benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de prachtige locatie van deze woning aan de Groote Wielenlaan 293 in Rosmalen. Misschien wordt dit wel jouw Waare (T)huis!