Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 april 2024
- Verkoopdatum
- 10 mei 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Het Waare huis aan de Henricus Turkenstraat 26 te Rosmalen. Een ruime eengezinswoning, type eindwoning met o.a. royale en lichte woonkamer - dichte keuken met inbouwapparatuur - 5 slaapkamers - moderne badkamer - airconditioning - mix van kunststof en houten kozijnen met HR-glas en een fraaie tuin op het noordoosten met stenen berging, overkapping en een achterom.
Locatie:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.
Goed om te weten dat:
- het betreft een perceel van 174 m2 betreft;
- de gebruiksoppervlakte wonen mede door de opbouw circa 128 m2 bedraagt;
- achter de voordeur zich een ruime hal bevindt die toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast, meterkast, de keuken en de woonkamer;
- de woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, airconditioning, behangaccenten en een strak afgewerkt plafond;
- door de raampartijen aan weerszijden en de openslaande deuren naar de tuin het lichtinval zeer aangenaam is;
- de moderne keuken over een dubbele wandopstelling beschikt en is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser;
- de CV installatie (Intergas, 2017) in de keuken is gesitueerd;
- vanuit de keuken middels een loopdeur de achtertuin toegankelijk is;
- vanuit de overloop 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn;
- alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- de ouderslaapkamer over een airconditioning beschikt en de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een fijn balkon (ZW);
- op de kleine slaapkamer de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd;
- de volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Tevens is er een raam aanwezig voor een prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie;
- de ruime tweede verdieping via een vaste trap is te bereiken. De overloop beschikt over een dakraam en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bergruimte;
- de achtertuin op het noordoosten is gelegen en is ingedeeld met een groot terras, sierbestrating, border met beplanting, een stenen berging een heerlijke overkapping en een achterom;
- door de diepte van de tuin men nagenoeg de hele dag kan genieten van de zon en schaduw. In de warme zomermaanden kan men plaats nemen onder de overkapping of het zonnescherm;
- de berging is voorzien van elektra en zich goed leent voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap;
- de woning is voorzien van meerdere zonnescreens;
- er deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 430.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.359
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 128 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 454 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROSMALEN E 4447
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 63 m² (11,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/04/2024
Op funda