Max Euwestraat 125247 XM RosmalenDe Overlaet oost

Wat een fantastisch huis is dit! De woning staat in de kindvriendelijke wijk 'De Overlaet', waar je alles binnen handbereik hebt. Wanneer je de straat uitloopt, kom je op De Doorsteek, een mooi wandelpad richting De Groote Wielen en de Kruisstraat. In de wijk ligt een basisschool en kinderopvang, dat maakt wonen hier ideaal voor gezinnen. Deze hoekwoning biedt ontzettend veel ruimte en comfort, perfect voor iedereen die op zoek is naar een, nagenoeg, instapklare woning waar je je direct thuis voelt. De indeling van de woning is zowel praktisch als gezellig. De voordeur ligt aan de zijkant van de woning, en parkeren kan je hier vrijwel voor de deur. In de hal is een toilet, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een fijne, lichte zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend tref je de moderne keuken met een barretje, waar je 's ochtends je koffie kunt drinken of samen met vrienden kunt borrelen in de avond. De keuken is volledig uitgerust en loopt over in de eethoek. Met openslaande deuren naar de tuin, voelt deze ruimte extra licht en ruimtelijk aan. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungebank of eettafel. Ook is er een leuke zithoek gecreëerd met een pizza-oven. De boogpoort geeft een extra leuke touch aan de tuin. Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. De twee grootste kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden om ze helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een rustige slaapkamer of een gezellige plek voor een bureau, hier kun je echt je eigen plekje creëren. De derde slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De rolluiken op deze verdieping zorgen ook voor een aangename temperatuur in de kamers, zowel in de zomer als in de winter. De ruime badkamer op deze verdieping is een plek om te ontspannen, met een douche en een heerlijk ligbad. Op de zolderverdieping tref je een vierde, ruime slaapkamer aan met twee dakramen en bergruimten onder de knieschotten. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dit is ook de plek waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie is geplaatst. De woning ligt in een rustige straat met zowel tussenwoningen als een aantal vrijstaande woningen. Het ligt aan een klein, groen speeltuintje en het is een fijne plek om je kinderen veilig buiten te laten spelen. Parkeren kan zowel voor als naast de woning. In de voortuin staan prachtige hortensia's. De wijk is omgeven door mooie groenvoorzieningen, zoals het Vladerackenpark, en er zijn diverse speelgelegenheden. Een geweldige omgeving voor kinderen om op te groeien. Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, en een prachtige ligging. Een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een sfeervol en instapklaar huis in een fijne buurt! Binnen enkele minuten fietsen bereik je diverse sportverenigingen, het centrum en het NS-station van Rosmalen. In het dorp tref je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en een cultureel centrum. Ook zijn de A2 en A59 snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.