Verkocht

Sonatestraat 135245 AN RosmalenDe Hoven

  • 131 m²
  • 263 m²
  • 4
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2024
Verkoopdatum
2 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fraaie, sfeervolle en uitgebouwde 2^1 kapwoning met royale zonnige tuin en vier slaapkamers. Deze woning ligt in de wijk 'de Hoven', gelegen in De Groote Wielen. Deze woningen zijn in de jaren 30 stijl gebouwd, maar met alle luxe en comfort van nu. Vanuit de woonwijk zijn alle voorzieningen en het centrum van Rosmalen per fiets uitstekend bereikbaar. Ook ben je met de auto binnen vijf minuten op de snelweg. De bushalte is op loopafstand en in de nabije omgeving vind je alle basisvoorzieningen zoals de supermarkt, winkels, kinderopvang en basisschool. Parkeren kan op het eigen perceel, zelfs droog onder een carport, maar ook voor en nabij het huis bij een van de openbare parkeervakken. Het afwerkingsniveau is goed en het huis biedt alle comfort dat je je kunt wensen. Indeling: Hal/entree, toiletruimte, ingebouwde kasten en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de royale, en een met 2.40 m¹ uitgebouwde, woonkamer. Als je de woonkamer binnenloopt word je verrast door de mooie grote ruimte. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de garage. Vanuit de garage is de tuin ook bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen met een modern keukenmeubel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi/heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser en koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich de ruime en praktische provisiekast. De begane grondvloer is voorzien van een eiken laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken, hal en het toilet zijn betegeld. Tuin De fijne tuin met veel groen heeft een extra houten overkapping/veranda. In de tuin kunt u al snel genieten van de eerste en laatste zonnestralen van het jaar. De tuin heeft een poort met achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde evenals de lichte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een fraai meubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim. Berging met de aansluitingen van de wasmachine en de droger en tevens hangt hier de cv-combiketel (bouwjaar 2015). Deze multifunctionele zolder beschikt aan de tuinzijde over een dakkapel en een extra dakraam. Er komt in deze kamer van alle kanten licht naar binnen, wat naast ruimte een zee aan daglicht binnenbrengt. Uiteraard biedt de zolder ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers. Algemeen - de woning is goed geïsoleerd - A label - uitgebouwde woonkamer - begane grond, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming - oprit met plaats voor twee auto's

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 6168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
103 m² (12,00 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/06/2024

Op funda

Buurt