Verkocht

Tielekeshoeven 1325242 KG RosmalenSparrenburg

  • 120 m²
  • 161 m²
  • 4
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2024
Verkoopdatum
7 augustus 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom aan de Tielekeshoeven 132 te Rosmalen. Deze ruime woning met vier lichte slaapkamers is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich het Sparrenburgbos en speeltuinen. Ook bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en station Rosmalen op enkele minuten fietsafstand. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A59 en de A2. Tevens wordt er ieder jaar in de buurt de Zotte Zomerscamping georganiseerd met activiteiten voor zowel jong als oud. HAL Vanuit de voortuin, met overkapping bij de voordeur, kom je in een ruime en lichte hal. De hal biedt toegang tot een toilet en de leefruimte. LEEFRUIMTE Via de hal kom je binnen in een zeer ruim opgezette leefruimte. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de leefruimte is er aan de voorzijde een zitgedeelte. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. De keuken is voorzien van een schiereiland met een vaatwasser en spoelbak met heetwaterkraan. Verder is de keuken voorzien van een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de lichte bijkeuken. Door de hoge kasten is hier veel opbergruimte gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is de tuin toegankelijk middels een openslaande deur. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping bereik je via de vaste trap vanuit de leefruimte. Je komt dan aan op een overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet, enkele wastafel en een infra-rood verwarming. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. Verder zijn de vloeren op deze verdieping in 2022 allemaal vervangen. Daarnaast zijn de Velux dakramen in 2020 vervangen en voorzien van screens, horren en raambekleding. TWEEDE VERDIEPING Via de eerste verdieping bereik je een zeer lichte kamer op de tweede verdieping, met veel ruimte door grote raampartijen aan weerszijden van de kamer. Aan beide kanten heb je een prachtig groen uitzicht vanwege de vele volwassen beplanting in de buurt. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als atelier, maar het zou ook een mooie slaapkamer kunnen zijn. Deze kamer biedt veel opbergmogelijkheden door knieschotten, inbouwkast en toegang tot de bergzolder. Tevens bevindt zich hier ook de warmtepompboiler. TUIN De tuin is bereikbaar vanuit het eetgedeelte middels openslaande deuren en de bijkeuken. De tuin ligt op het noordoosten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de volwassen bomen. In de tuin zijn meerdere zithoeken gecreëerd waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de vele vogelgeluiden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met een houten berging. Onder de overkapping is het zowel 's zomers als in de winter heerlijk vertoeven met een kopje koffie of thee in de ochtend. Daarnaast beschikt de tuin ook over een achterom. BIJZONDERHEDEN - Grote leefruimte - 4 slaapkamers - Rustige en kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht in de tuin - Lage energiekosten - Warmtepompboiler, zonnepanelen en volledig van het gas af Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 4052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (16,00 meter diep en 6,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/07/2024

Op funda

Buurt