Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juni 2024
- Verkoopdatum
- 2 augustus 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN, OVERDEKT TERRAS, GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS
In een kindvriendelijke en rustige woonbuurt staat deze prettig lichte, goed onderhouden tweekapper met eigen oprit, garage en zonnige tuin op het zuidoosten met overdekt terras. Deze woning laat weinig te wensen over! De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen vernieuwd, zoals de keuken inclusief aanbouw, badkamer, toilet en tuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over airconditioning op de 2e verdieping en over zonnepanelen (op de platte daken). Op de begane grond beschikt het woonhuis over een woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde, ruime open keuken aan de achterzijde met kookeiland en openslaande tuindeuren. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een vernieuwde, compleet ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping ligt een 4e slaapkamer! Het geheel is gelegen op een perceel van 224 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 112 m2 en de inhoud circa 450 m3. De garage heeft een oppervlakte van ruim 20 m2. Bouwjaar 1989.
Indeling: Middels de zijentree is de hal bereikbaar met fraaie, maatwerk garderobekasten, meterkast met nieuwe groepenkast (2020), trapopgang en toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De ruime open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige tuin. De keuken is ingericht met een hoogglans witte keuken voorzien van kookeiland met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een lichtgrijze PVC vloer voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar en de vernieuwde badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer ligt aan de zijkant van de woning en is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken met airconditioning, witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Nefit, 2004).Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met groot dakraam en gevelraam.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een betegeld terras grenzend aan de achtergevel en een overdekt terras achter de garage, aan de binnenzijde bekleed met Zweeds rabat en afgewerkt met een vlondervloer. Plantenborders, sierbestrating en een klein gazon maken deze tuin helemaal af; een fijne zonnige plek waar het goed toeven is vanaf het voorjaar tot het najaar.
De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor minimaal 2 auto’s.
Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een actief verenigingsleven.
Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch liggen op circa 10 tot 15 autominuten van Rossum vandaan. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.366
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 224 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROSSUM D 1247
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 224 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/06/2024
Op funda