Omschrijving

Op zoek naar die echte “parel in wording”? Dan ben je hier in Rossum op de juiste plek! Gelegen op de hoek van de gezellige Irenestraat straalt dit vrijstaande woonhuis de allure van de jaren ’60 uit. Aan de voorkant groen uitzicht over de sportvelden en aan de achterkant een speelse kavel met vrijstaande garage en nog genoeg tuinplezier. Vernoemd naar Prinses Irene en net als haar naamgenoot, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Volop potentie en dat maakt ‘m stiekem ook zo leuk. Klaar om jouw eigen paleis te creëren? Your base: Royal | De living aan de voorkant met open haard en raampartijen rondom is royaal van formaat en lekker licht. De schuifpui op zij brengt je naar het terras, zet hier een grote buitentafel neer voor die zomer BBQ’s. Daarachter de retro keuken met deur naar de gang waaraan de douche-, toiletruimte en bijkeuken grenzen. Boven | Hier vragen we wat creativiteit van je, want de 1e verdieping kun je op meerdere manieren herindelen. Je beschikt hier over 2 ruime slaapkamers, maar als je het praktisch indeelt, gaat een nieuwe badkamer vast passen. Tuin & garage | Via je eigen oprit aan de voorkant bereik je achterop je kavel de vrijstaande stenen garage. Dé plek om je fietsen te stallen. De vliering is ideaal voor het bergen van extra spullen. De tuin is groen en dankzij de speelse kavel, altijd wel diverse zitplekjes in zowel de zon als schaduw. Dus tover de klusshirts maar uit de kast, want dit woonhuis is per direct klaar voor de verbouwing tot jouw droompaleis. Klussen maar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERSELO R 416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 2 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 3 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 4 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 5 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 6 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 7 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 8 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 9 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 10 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 11 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 12 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 13 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 14 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 15 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 16 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 17 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 18 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 19 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 20 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 21 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 22 van Irenestraat 1
  • Bekijk foto 23 van Irenestraat 1

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda