Verkocht

Julianastraat 27596 KT Rossum (OV)Rossum

  • 90 m²
  • 231 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2024
Verkoopdatum
25 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hey jij! Starter of diegene die klaar is voor de volgende of nieuwe stap. Met drie slaapkamers en een praktische indeling voel je je hier meteen thuis. Dit huis biedt ruimte voor jouw persoonlijke touch en de kans om te creëren wat jou gelukkig maakt. Ben jij ready om jouw verhaal in dit huis te beginnen? Ontdek dan deze tweekapper met garage en berging. ‘Ons kent ons’ Wonen in gemoedelijke omgeving waar de slogan ‘ons kent ons’ zeker van toepassing is. Geniet van de sportfaciliteiten om de hoek en de nabijheid van Oldenzaal en Ootmarsum, perfect voor de leuke uitstapjes. Ruimte voor jouw ideeën Met drie slaapkamers en een knusse badkamer op de bovenverdieping is dit huis ideaal voor starters die de ruimte hebben om hun eigen stempel op de woning drukken. De gezellige indeling biedt volop mogelijkheden: combineer de woonkamer en keuken voor een lichte leefruimte en voeg openslaande deuren in de achtergevel toe om de tuin en misschien wel een leuk overdekt terras bij binnen te betrekken. Toekomstige mogelijkheden De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap welke nu in gebruik als bergzolder. Maar wens je extra m2 woonoppervlakte met een nokhoogte van ruim 2.40m is dit zeker mogelijk. Plaats een vaste trap en misschien ook wel die gave dakkapel. Aan jou de keuze, maar licht en ruimte geeft het zeker! Voor de hobbyisten Naast de leuke woon- en eetruimtes vind je ook een garage ideaal als je nog wat spullen kwijt moet of wilt klussen. Verder is er een praktische berging voor de aansluitingen van je wasmachine en droger. Klus en creëer De woning vraagt om wat liefde en aandacht, dus hier krijg je de kans om echt je handen uit de mouwen te steken en een thuis te creëren dat bij jou past. De gezellige tuin, hoewel niet groot, is knus en biedt genoeg ruimte om te ontspannen. Overweeg een overkapping voor die gezellige zomeravonden! Hoewel er momenteel geen recente verbouwingen zijn gedaan, biedt dit volop mogelijkheden om het huis naar jouw wensen aan te passen. Ben jij diegene die klaar is om een nieuwe thuisbasis te creëren in Rossum? Grijp deze kans dan met beide handen aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERSELO R 522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
69 m² (13,80 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.339x

Bekeken

21x

Bewaard

9-9-2024

Op Funda

Buurt