Verkocht

Meester Plegtstraat 47596 LH Rossum (OV)Rossum

  • 179 m²
  • 322 m²
  • 4
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Verkoopdatum
1 december 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Groen! Groen! Groen! Nee, niet voor een Lingo bal, hier juichen we juist het groen toe: - Aan de voorkant, ruim wegkijken vanuit binnen en extra ver vanaf de straat telt voor buiten. - In de achtertuin, nazomeren met een plaid of deken onder de overkapping, in Ibiza stijl, en uitkijkend op alles dat nog net vol in het blad staat. - In figuurlijke zin, want met 20 zonnepanelen en een label A is dit van toepassing. Buiten Warme donkerrode gevelsteen, brede dakoverstekken, een tentdak en erker, precies dit is een architectonisch statement naar de jaren ’30, maar dan anno nu met leuke details en materialen die het net even opvallender en duurzamer maken. Woonwensen als (Bijna) vrijstaand, een breed oprit en die jaloersmakende diepe tuin mét overkapping gaan in vervulling. Binnen Indrukwekkend, waarbij wij fan zijn van het vele daglicht dat binnenvalt in de woonkamer en een echte woonkeuken met semikookeiland. Andere favorieten zijn praktische elementen als vloerverwarming, een bijkeuken en schuur/berging die we van binnenuit kunnen bereiken. Boven zijn er 2 verdiepingen boordevol ruimte, tel maar eens mee, 1, 2, 3, 4 slaapkamers (en nee, dit zijn zeker niet de minste), waarvan een met walk-in closet, oftewel dromen komen uit. Een separate waskamer mag natuurlijk ook niet ontbreken en de bergruimte achter de knieschotten op zolder maakt dat afscheid nemen van spulletjes niet nodig is. Last but not least hebben we nog de badkamer, in lijn met de rest: strak en eigentijds. Toilet, douche, dubbele wastafel met meubel, it’s all in. Rossum The place to be? Zeker van toepassing, zo is het straks een luxeprobleem om de vraag ‘waar gaan we heen?’ te beantwoorden. De oprit af en slechts 2x linksaf naar school en 1x links, 1x rechts om al snel helemaal buiten te staan. En met Oldenzaal en de oprit naar de autobaan zo dichtbij zijn eigenlijk alle opties open om telkens nieuwe leuke dingen te zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERSELO R 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (15,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/10/2024

Op funda

Buurt