Omschrijving

*** Karakteristieke vrijstaande woning met ruime garage en riante tuin in Rossum *** Welkom in deze charmante vrijstaande woning met een verlengde garage inclusief vliering en een ruime oprit met carport. Deze woning is altijd keurig onderhouden en biedt volop ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Gelegen in het rustige en gezellige Rossum, vindt u deze woning op een royaal perceel nabij het Thijplein. Rossum ligt te midden van het prachtige Twentse landschap en biedt diverse voorzieningen en tal van recreatieve mogelijkheden. Daarnaast bent u binnen vijf minuten rijden in het pittoreske Ootmarsum, het hartelijke Denekamp en het bourgondische Oldenzaal. Indeling: Via de traditionele Twentse achterom betreedt u de woning, waarbij u eerst de praktische bijkeuken met afgietgootsteen, witgoedaansluitingen en CV-opstelling binnenkomt. De aansluitende royale keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling met natuurstenen blad, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de hal, die tevens toegang biedt als u via de voordeur aan de zijkant binnenkomt, bereikt u de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en de ruime kelder. Daarnaast vindt u hier een volwaardige slaapkamer met wastafel en de royale woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval via ramen aan drie zijden. Een interessante mogelijkheid is om de aangrenzende slaapkamer erbij te betrekken voor nog extra ruimte. De vloer is voorzien van eiken parket, er is recentelijk een airco geplaatst (warm en koud) en er is een aansluiting voor een sfeervolle houtkachel, dan wel een mooie gaskachel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de twee grootste kamers hebben toegang tot een balkon. In een van de kamers aan de voorzijde vindt u de toegang tot de zolder via een vlizotrap. De badkamer is ruim en licht, met twee ramen en voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is in gebruik als bergzolder. Buiten: De prachtig groene siertuin leidt u aan de linkerkant naar de voordeur en een achterom. Aan de rechterzijde vindt u een ruime oprit met carport voor twee auto's, de garage en tevens een achterom. De achtertuin is momenteel opgedeeld in compartimenten zoals een terras, siertuin in Engelse stijl, groentetuin en kippenhok. Met een diepte van 22 meter en een breedte van 15 meter biedt deze tuin talloze mogelijkheden. Via de tuin is de garage ook bereikbaar met een loopdeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 520 m² - Vrijstaande woning met karakter - Uitstekend onderhouden - Vier slaapkamers - Verlengde garage met vliering - Ruime oprit met carport - Voorzien van airconditioning - Royale keuken met bijkeuken - Riante tuin op het zuidwesten - Energielabel D - Gedeeltelijk v.v. rolluiken Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DINKELLAND R 313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 2 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 3 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 4 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 5 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 6 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 7 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 8 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 9 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 10 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 11 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 12 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 13 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 14 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 15 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 16 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 17 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 18 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 19 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 20 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 21 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 22 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 23 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 24 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 25 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 26 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 27 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 28 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 29 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 30 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 31 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 32 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 33 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 34 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 35 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 36 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 37 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 38 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 39 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 40 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 41 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 42 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 43 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 44 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 45 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 46 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 47 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 48 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 49 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 50 van Thijstraat 23
  • Bekijk foto 51 van Thijstraat 23

© 2001-2025 funda