1e IJzerstraat 8-C3024 XS RotterdamDelfshaven

Inpakken en verhuizen maar! Dit leuke appartement is gelegen in het karakteristieke Delfshaven, heeft een woonkamer met uitzicht op de Euromast, beschikt over een ruime slaapkamer en een recent gerenoveerde keuken en badkamer. De woning heeft twee balkons, dus altijd een fijn plekje om de dag te beginnen met een kop koffie! Het mooie Delfshaven wordt gevormd door de buurten historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Het rijke verleden van de stad komt hier samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het eiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen en in het Historisch Delfshaven is een ruime keus aan eetcafe's, galeries en kan je hier heerlijk ronddwalen langs het water. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De indeling: Begane grond: Portiek met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen over de breedte van het appartement en is heerlijk licht! Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek waar je uitgebreid kan tafelen. De moderne keuken is uitgerust met o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en ook bevinden zicht hier de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine of wasdroogcombinatie. De keuken grenst aan het balkon en dit is de perfecte plek om met mooi weer te genieten van de ochtendzon en een kop koffie! De slaapkamer is gelegen achter de woonkamer en voorzien van een grote inbouwkast en toegang tot het tweede balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een nette inloopdouche. Separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Berging: In de onderbouw bevindt zich de berging met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de topverdieping in het dynamische Delfshaven - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1957 - Energielabel  - Verwarming en warm water middels HR-ketel - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 176,- - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en een niet bewoner worden opgenomen - In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden - Projectnotaris van toepassing Randamie & Verstoep Notarissen - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!