1e Pijnackerstraat 38-J3036 GJ RotterdamOude Noorden

Altijd al willen wonen in een unieke woning? Dit is je kans om in een voormalig schoolgebouw te wonen, met de sfeer van voorheen maar het comfort van nu. Een instapklaar appartement met energielabel A++ en een geweldig dakterras van maar liefst 43 m²! Heerlijk licht appartement gelegen op de 2e (top)verdieping met circa 59 m² gebruiksoppervlakte wonen, zeer hoge plafonds en prachtige hoge ramen. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer met open keuken, een ruim 4 meter hoog plafond en een moderne keukeninrichting met onder meer een inductiekookplaat, afzuiging in het blad, oven, vaatwasser en een koelkast. Middels een geweldige trap is er toegang tot de slaapkamer en het geweldige dakterras van ruim 43 m². Voor een optimaal gebruik van de ruimte is er een entresol gerealiseerd met een ruime slaapkamer boven de woonkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het prachtige gebouw wordt omringt door een fijne gemeenschappelijke tuin, er worden fietsenstallingen gerealiseerd en in de onderbouw bevindt zich voor elk appartement een eigen berging. Een rijke historie Het noorderlicht, ook wel bekend als Aurora Borealis, verwijst in dit geval niet naar het groene feeërieke lichtschouwspel dat zo kenmerkend is voor de streken rond de noordpool. Alhoewel het een mooie verwijzing zou kunnen zijn naar het groene, duurzame karakter en de fraaie architectuur van dit gebouw, is de naam ontleend aan de vroegere bestemming. Rond 1911 werd het gebouw als openbare school met 12 lokalen voor lager onderwijs gebouwd in de volkswijk het Oude Noorden. De school droeg de naam “het Noorderlicht” maar stond in de volksmond ook bekend als “de Pijnackerschool”. Zoals te doen gebruikelijk in die tijd werden dergelijke scholen gebouwd in binnenterreinen van de omringende woningen. De reden hiervoor was dat een binnenterrein de school voorzag van een rustige buitenruimte en leeromgeving en daarnaast was de aankoop van deze grond simpelweg goedkoper. Een aantal jaren geleden is het gebruik als school beëindigd en heeft het gebouw meerdere tijdelijke bestemmingen gekend. Het bijzondere is dat nagenoeg alle voor een school uit de vroege twintigste eeuw zo kenmerkende authentieke details behouden zijn gebleven, tot en met de schoolbel in het trappenhuis aan toe. Toen de school door de gemeente Rotterdam werd verkocht met als doel een woonbestemming, is bij de ontwikkeling naar wonen een uiterst subtiele combinatie gezocht tussen de oude details en moderne duurzame woningen. Het resultaat is een project met ongekend karakteristieke doch moderne en duurzame woningen met veel buitenruimte in groene stadse oase. De wijk - Het Oude Noorden In Noord, daar moet je wezen. Deze uitgestrekte lappendeken van een stadsdeel barst van de wijken en buurten met ieder een eigen verrukkelijk karakter. Rotterdam Noord is de afgelopen jaren in een stroomversnelling geraakt, zoals dat in zoveel steden gebeurt, maar zonder zijn ouderwetse glans te verliezen. Oude en nieuwe Noorderlingen, gezinnen en studenten, jongeren en ouderen en mensen uit talloze culturen leven hier vredig naast elkaar en dat brengt een sfeer met zich mee zoals nergens anders in de stad. Noord is mondain en rauw tegelijk. Een potpourri aan stijlen en smaken. Het oude Noorden met als bruisende smeltkroes de Zwart Janstraat, het volkse Noordplein en de levendige Bergweg wordt begrenst door de statige Noordsingel, de Rotte, Bergpolder en het Noorderkanaal met haar vele woonboten. Oude bruine kroegen, hippe concept stores, toko’s, ambachtelijke winkels en toffe koffiezaakjes zijn overal te vinden. Het Oude Noorden was jarenlang rauw, te rauw, maar door een snelle reeks aan stadsontwikkelingsprojecten – sommigen zorgvuldig gecalculeerd, anderen spontaan vanuit bewoners – trekt de wijk meer mensen van buitenaf. De Hofbogen zijn daarvan wel het meest bekende voorbeeld. Deze oude, verhoogde, kilometerslange spoorlijn, dwars door noord, verstopt onder het spoor talloze nieuwe winkels, speciaalzaken en horeca. De komende jaren wordt het dak waaronder deze zaakjes schuilen, omgetoverd tot een kilometerslang stadspark. De Noordsingel herbergt een van Rotterdamse meest beruchte gevangenissen, een prachtig neoclassicistisch pand, inmiddels moderne stadswoningen. In beide gevallen wordt voldaan aan de behoeften van de moderne tijd, maar zonder de oude glorie teniet te doen. Noord is niet langer ‘die plek achter Centraal Station’ waar de stad weinig oog voor had. Noord is Noord met een uniek patina. Een trotse habitat voor Rotterdamse vogels van verschillend pluimage, sjiek en volks, jong en oud, dwars door elkaar, met een fijne, eindeloze energie en tegelijkertijd uitgestrekte bakens van rust. Kortom: Noord, daar moet je wezen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1911 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Onderdeel van renovatie voormalig schoolgebouw - Energielabel A++ - Warmtepomp - Woonoppervlakte ca. 59 m² - Dakterras van maar liefst 43 m² - Ruim 4 meter hoog plafond - Moderne keuken en badkamer - Instapklaar - Berging in onderbouw - Projectnotaris - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.