2e Middellandstraat 9-A023021 BL RotterdamMiddelland

**English version below** Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement in hartje Rotterdam? Lees dan vooral verder! Dit recent gerenoveerde appartement op de tweede verdieping biedt hedendaags comfort en een heerlijk wooncomfort in de bruisende stad. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie midden in Rotterdam! Ligging: Wonen aan de 2e Middellandstraat betekent volop genieten van het dynamische stadsleven. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je in een bruisende omgeving met gezellige restaurants, sfeervolle cafés, en een breed scala aan winkels. Bekende hotspots zoals de Witte de Withstraat en de Markthal zijn op loopafstand. Of je nu een avondje uit wilt of gewoon de stadsvibe wilt beleven, hier zit je altijd goed. Dankzij de uitstekende isolatie biedt dit appartement binnen echter een oase van rust, zodat je thuis volledig tot ontspanning kunt komen. Indeling Begane grond: Gedeelde entree met trapopgang naar de woning op de tweede etage. Tweede etage: Bij binnenkomst in de royale hal heb je direct toegang tot een separate toiletruimte en de moderne badkamer met een inloopdouche. De lichte woonkamer met open woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Hier kun je genieten van een fijne leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra werk- of logeerkamer. Belangrijke kenmerken: *Twee slaapkamers *Woonoppervlakte: 61 m² *Open woonkeuken *Brandveilige deuren *Energielabel A *HR CV-ketel uit 2021 *Volledig gerenoveerd in 2021 *HR++ glas *Mechanische ventilatie Vraagprijs: €335.500,- K.K. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van dit fijne appartement! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. ------------ Are you looking for a modern, move-in-ready apartment in the heart of Rotterdam? Then keep reading! This recently renovated apartment on the second floor offers contemporary comfort and a delightful living experience in the vibrant city. A unique opportunity to live in a prime location right in the center of Rotterdam! Location: Living on the 2e Middellandstraat means fully enjoying the dynamic city life. As soon as you step out the door, you’ll find yourself in a bustling area with cozy restaurants, charming cafés, and a wide variety of shops. Popular hotspots like the Witte de Withstraat and the Markthal are within walking distance. Whether you want a night out or simply want to soak up the city vibe, this location has it all. Thanks to excellent insulation, the apartment offers a peaceful oasis inside, allowing you to fully relax at home. Layout: Ground floor: Shared entrance with staircase leading to the apartment on the second floor. Second floor: Upon entering the spacious hallway, you have direct access to a separate toilet and the modern bathroom with a walk-in shower. The bright living room with an open kitchen, equipped with modern built-in appliances, is situated at the front of the apartment. Here, you can enjoy a pleasant living space with plenty of natural light. At the rear of the property, there are two comfortable bedrooms, perfect as a master bedroom and an additional office or guest room. Key features: *Two bedrooms *Living area: 61 m² *Open kitchen *Fire-safe doors *Energy label A *High-efficiency boiler from 2021 *Fully renovated in 2021 *HR++ glass *Mechanical ventilation Asking price: €335,500,- Buyers Cost (K.K.) Curious to see more? Schedule a viewing and experience the comfort of this wonderful apartment for yourself! Disclaimer: This information has been carefully compiled. We strive for completeness and accuracy. However, we do not accept liability for any possible omissions, inaccuracies, or their consequences.