Adamshofstraat 53-G3061 ZB RotterdamKralingen West

Dit moderne en fraai afgewerkte 4-kamer appartement is gelegen in het in 2014 opgeleverde complex "Van Kralingen", aan de levendige Lusthofstraat. Over de jaren heen is de Lusthofstraat uitgegroeid tot de winkelstraat van Kralingen, met alle voorzieningen binnen handbereik voor de bewoners. Op de begane grond vindt u diverse supermarkten, een drogist en een lunchroom. Verderop in de straat kunt u genieten van het levendige leven in Kralingen. Vlakbij ligt de Kralingse Plas en ook het stadscentrum is zowel per fiets als via tram en metro uitstekend te bereiken. Wilt u Rotterdam eens verlaten, dan bent u snel op het Centraal Station of op de snelweg. Kortom, dit is een instapklaar appartement op een ideale locatie! Appartementencomplex Van Kralingen: Het complex kenmerkt zich vanwege de grote gemeenschappelijke tuin op de tweede verdieping die uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners. Jaarlijks worden hier verschillende activiteiten door en voor de bewoners georganiseerd en geeft het een dorpsgevoel en betrokkenheid onder de bewoners. Kralingen: Kralingen is een prachtige en rustige buurt in Rotterdam, gelegen tussen Kralingse Bos en de Maas. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en diverse woningtypen, variërend van villa's tot appartementen. Met uitstekende voorzieningen, zoals winkelcentrum Lusthofstaat, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is Kralingen een ideale plek om te wonen voor zowel gezinnen als jonge professionals. 2e Verdieping: Gang met WC Woonkamer ca. 5.40 x 5.40 met vrij zicht vanaf ruime balkon/voorjaarskamer Open keuken ca. 2.95 x 4.00 in lichte kleurstelling voorzien van inductiekookplaat. afzuigkap, combi oven, magnetron en vaatwasser. Ruime bijkeuken ca. 3.00 x 2.00 met wasmachine aansluiting en veel bergruimte Masterbedroom 3.50 x 5.45 Badkamer ca. 3.20 x 2.30 met bad, douche, WC en dubbele wastafel Slaapkamer II ca. 4.65 x 3.80 Slaap-/werkkamer III ca. 2.40 x 4.35 het is mogelijk om deze toe te voegen aan de woonkamer als halfopen ruimte Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 1e verdieping Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw Bijzonderheden: Balkon is voorzien van een glazen vouwpui zodat zomer en winter van de buitenruimte genoten kan worden Eigen grond Gemeenschappelijke fietsenberging Verwarming/warmwater door middel van CV-combiketel (2014) Ruime gemeenschappelijke binnentuin Appartement is voorzien van videofoon Energielabel: A Actieve VvE, bijdrage ca. € 201,- per maand Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten garage Het ''Van Kralingen'' complex beschikt over een ruime eigen daktuin Gelegen op een toplocatie in Kralingen Oplevering in overleg. Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte ca. 118 m2 Inhoud ca. 385 m3 De Adamshofstraat is genoemd naar een vroeger hof of buitenplaats waar een laan op uitliep. Dit hof werd na 1860 de Laan Adamshof en sinds 1878 Adamshoflaan genoemd. In 1864 zijn hier veel woningen gebouwd. In 1900 ontving een gedeelte van de laan de naam Adamshofstraat. Later in 1912 ontving het overige gedeelte deze naam. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend