Omschrijving

Adriaan Kooningsstraat 126 Rotterdam| Energielabel A Drie kamer appartement met loggia en deels uitzicht over de Nieuwe Maas. De Veranda is een nieuwe wijk uit de late jaren '90, waar je zowel rust als levendigheid vindt. Geniet van de kalmte bij de Nieuwe Maas of de drukte van jong Rotterdam dat hier samenkomt voor vermaak. Deze plek is ideaal voor jong en oud en biedt een echte Rotterdamse sfeer. Voor meer rust kun je wandelen langs de kade of op het Eiland van Brienenoord. De wijk is goed bereikbaar; via het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je snel in het stadscentrum en via de Stadionweg bereik je de A16 bij de Van Brienenoordbrug. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 23 en het nabijgelegen treinstation Rotterdam-Zuid. De watertaxi is ook een optie om je door Rotterdam te verplaatsen. De Veranda heeft een breed aanbod aan restaurants en voor entertainment zijn er een bioscoop, bowlingbaan en sportschool in de buurt. Nieuwsgierig geworden plan dan nu je bezichtiging. Indeling woning Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met lift en trappenhuis. 11e verdieping Via de hal kom je in de woonkamer waar jouw blik direct naar buiten getrokken wordt. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van apparatuur. Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. In de badkamer heb je het gemak van een ruim opgezette inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer is de loggia bereikbaar van ca. 5 m2. In de onderbouw van het complex is een externe berging gesitueerd. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Kenmerken • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlak circa 82 m² • Inhoud circa 249 m³ • woning gelegen op erfpacht tot 2 april 2098, de canon is afgekocht tot 5 april 2049 • Energielabel A geldig tot 01-05-2033 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 144,94 per maand voor het appartement en € 2,64 per maand voor de berging. • Oplevering in overleg kan op korte termijn. Bijzonderheden • Voormalige huurwoning • Overdracht vindt plaats bij project notaris: Van der Stap notarissen te Rotterdam • Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 144,94 per maand
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-04-2098)
Lasten
Afgekocht tot 05-04-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 2 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 3 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 4 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 5 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 6 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 7 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 8 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 9 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 10 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 11 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 12 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 13 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 14 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 15 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 16 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 17 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 18 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 19 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 20 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 21 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 22 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 23 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 24 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 25 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 26 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 27 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 28 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 29 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 30 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 31 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 32 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 33 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 34 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 35 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 36 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 37 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 38 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 39 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 40 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 41 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 42 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 43 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 44 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 45 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 46 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 47 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 48 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 49 van Adriaan Kooningsstraat 126
  • Bekijk foto 50 van Adriaan Kooningsstraat 126

© 2001-2025 funda