We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Adriaan Kooningsstraat 240
Verkocht

Adriaan Kooningsstraat 2403077 ML RotterdamOud IJsselmonde

  • 82 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2024
Verkoopdatum
30 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Adriaan Kooningsstraat 240 Rotterdam| Energielabel A Drie kamer appartement met loggia en uitzicht over de Nieuwe Maas. De Veranda is een nieuwe wijk uit de late jaren '90, waar je zowel rust als levendigheid vindt. Geniet van de kalmte bij de Nieuwe Maas of de drukte van jong Rotterdam dat hier samenkomt voor vermaak. Deze plek is ideaal voor jong en oud en biedt een echte Rotterdamse sfeer. Voor meer rust kun je wandelen langs de kade of op het Eiland van Brienenoord. De wijk is goed bereikbaar; via het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je snel in het stadscentrum en via de Stadionweg bereik je de A16 bij de Van Brienenoordbrug. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 23 en het nabijgelegen treinstation Rotterdam-Zuid. De watertaxi is ook een optie om je door Rotterdam te verplaatsen. De Veranda heeft een breed aanbod aan restaurants en voor entertainment zijn er een bioscoop, bowlingbaan en sportschool in de buurt. Nieuwsgierig geworden plan dan nu je bezichtiging. Indeling woning Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met lift en trappenhuis. 10e verdieping Via de hal kom je in de woonkamer waar jouw blik direct naar buiten getrokken wordt. De grote ramen zorgen ervoor dat je altijd van het uitzicht kunt genieten over de Nieuwe Maas. De keuken is opgezet en de enkele opstelling is voorzien van een RVS aanrechtblad. De keuken is niet voorzien van apparatuur. Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Vanuit de hal kun je de badkamer bereiken. Hier heb je het gemak van een ruim opgezette inloopdouche, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Zowel via de woonkamer en slaapkamer is de loggia bereikbaar van 5 m2 met een heerlijk uitzicht over de Nieuwe Maas. In de onderbouw van het complex is een externe berging gesitueerd. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Kenmerken • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlak circa 82 m² • Inhoud circa 249 m³ • woning gelegen op erfpacht tot 2 april 2098 • Energielabel A geldig tot 01-05-2033 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 144,94 per maand voor het appartement en € 2,64 per maand voor de berging. • Oplevering in overleg kan op korte termijn. Bijzonderheden • Voormalige huurwoning • Overdracht vindt plaats bij project notaris: Van der Stap notarissen te Rotterdam • Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/06/2024

Op funda

Buurt