Ahornlaan 523053 WR RotterdamSchiebroek

Welkom bij dit moderne en lichte 3-kamer appartement aan de Ahornlaan 52 te Rotterdam. Een uitstekend onderhouden en modern uitgerust 3-kamer appartement in de groene wijk Schiebroek. Dit appartement biedt een prachtige combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor starters! De ideale zuid gerichte ligging zorgt voor veel lichtinval, van zowel de woonkamer als het balkon. Kenmerken van deze woning: - Woonkamer: ruim van opzet, strak afgewerkte wanden en vloer - Moderne keuken en badkamer: Recentelijk vernieuwd (2020) en voorzien van alle moderne gemakken. - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen: Voor optimale isolatie en een onderhoudsvriendelijke afwerking. - Ruime indeling: Een royale woonkamer, twee slaapkamers, een grote hal en een apart toilet bieden volop ruimte. - Extra bergruimte: In de onderbouw bevindt zich een handige kelder voor extra opslag, ideaal voor spullen en/of fietsen. - Actieve VvE: De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhouden van het gebouw, wat bijdraagt aan fijn en zorgeloos wonen. - Afwerking: Strakke moderne afwerking (o.a. volledig gestuct), de woning is zo te betrekken. Perfecte locatie: De Ahornlaan ligt in het groene Schiebroek, dicht bij de gezellige winkels aan de Peppelweg en het Rododendronplein. U bent omringd door prachtige parken en openbaar groen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met uitstekende verbindingen via tram, bus en metro bent u in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam. Deze woning aan de Ahornlaan 52 is een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een modern en licht appartement op een toplocatie die direct betrekbaar is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte 63m2 - Plafondhoogte 265cm - Energielabel C - Warmte levering door middel van CV_ketel 2020 ATAG - kelder in de onderbouw - Dubbele beglazing, geïsoleerd dak - 3 kamers, ruim van opzet - Gezamenlijke tuin (eigendom bij VVE) - Actieve vve, bijdrage € 174 per maand meerjarenplan aanwezig Oplevering in overleg, medio november Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.