Verkocht

Albert Verweystraat 3-A3061 SB RotterdamKralingen West

  • 66 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2024
Verkoopdatum
7 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek Appartement uit 1952: Perfect voor Starters en Klussers! Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dit appartement uit 1952 is de perfecte kans voor zowel de starter op de woningmarkt als de ervaren klusser. Gelegen op een toplocatie en boordevol mogelijkheden, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om je droomhuis te creëren. Ruime Kamers en Veel Mogelijkheden Het appartement beschikt over mooie, grote ruimtes die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken en badkamer zijn verouderd en bieden een uitstekende kans om deze volledig te moderniseren en naar jouw wensen aan te passen. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze ruimtes jouw persoonlijke oases van comfort en stijl. Imposante Kelder van 27m² Een van de unieke kenmerken van deze woning is de zeer grote kelder van bijna 27 vierkante meter. Met daglichtinval is deze ruimte ideaal als klusruimte of zelfs als atelier. De kelder bevindt zich direct onder het appartement, waardoor er met de juiste vergunning zelfs een doorbraak naar de woning gerealiseerd zou kunnen worden. Dit biedt ongekende mogelijkheden voor uitbreiding en gebruik van de beschikbare ruimte. Ideale Locatie Dit appartement is gelegen op loopafstand van de Oude Haven, de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam. Daarnaast zit je binnen vijf minuten op de snelweg, wat de locatie ideaal maakt voor zowel studenten als werkenden. Ook bevindt zich een grote supermarkt direct achter het appartement, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. Waarom Wachten? Dit charmante appartement biedt een zeldzame combinatie van een uitstekende locatie, grote ruimtes en talloze mogelijkheden om het naar jouw eigen wensen te transformeren. Of je nu een starter bent die zijn eerste woning wil kopen of een ervaren klusser die op zoek is naar een nieuw project, dit appartement is de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze unieke woning! Bijzonderheden: - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing (Verkoper heeft er nooit feitelijk gewoond) - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 729
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/06/2024

Op funda

Buurt