Verkocht

Albert Verweystraat 9-C3061 SB RotterdamKralingen West

  • 67 m²
  • 2
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2024
Verkoopdatum
2 juli 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Speciaal voor kopers die liever zelf de sfeer bepalen. Dit 3- (voorheen 4-)kamer appartement is erg basic. Het zeker direct bewoonbaar, maar de bekende pvc-visgraatvloeren, HR++ glas, stalen deuren, een Quooker en het fleurige bosje bloemen ontbreken op de foto’s en ook ter plaatse. Wél koop je met dit huis een appartement op een fijne locatie in Kralingen. Met een woonkeuken bovendien. Die is ontstaan doordat in het verleden de keuken en naastgelegen kamer zijn samengevoegd. Iemand die zoekt naar 3 slaapkamers kan dat dus ook realiseren. Ook heeft het appartement een opvallend goede lichtinval en een heel erg breed balkon. Wie komt dit appartement moderniseren? De ligging is echt prima. De Albert Verweystraat is een rustig straatje vlakbij de Slaak en achter de Oostzeedijk. Metrostation Oostplein is 2 minuten lopen. En laten we ook de leuke horecazaken aan de Oostzeedijk en Oostzeedijk Beneden niet vergeten! Broodjes, tapas, een bruine kroeg op een hoek…ken je Kralingen, dan weet je waar we het over hebben. En zo niet: kom vooral kennismaken met deze leuke buurt! Indeling Vanaf de straat ga je via een afgesloten entree het trappenhuis in. Op de tweede verdieping is je eigen voordeur. De entreehal is het centrale punt; van hieruit kom je in alle ruimtes. Aan de Albert Verweystraat-kant zijn twee slaapkamers te vinden. Aan de Willem Kloosstraat-zijde bevinden zich de woonkamer en de ruime woonkeuken. Beide ruimtes geven toegang tot een groot balkon. De woonkeuken is voorzien van een basic blok. Ook basic en gedateerd zijn de douche en het afzonderlijk toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Maten en afmetingen (indicatief) - entreehal - woonkeuken, ca. 3,25 x 3,51 - wc - douche, ca. 1,3 m2 - woonkamer, ca. 3,48 x 5,17 - balkon, ca. 1,00 x 6,57 - slaapkamer, ca. 3,49 x 4,64 - slaapkamer, ca. 8 m2 Overig: - Bouwjaar circa 1952 - Energielabel F - Eigen grond - Verwarming en warm water via HR-combiketel - VvE-bijdrage ca. € 134,67 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.254
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 729
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/06/2024

Op funda

Buurt