Alerdincksingel 1093077 JA RotterdamBeverwaard

Zoek je een sfeervolle instapklare woning, in een kindvriendelijk buurt met relatief veel gezinnen, goede bereikbaarheid (snelwegen) met veel voorzieningen in de buurt, met fietspaden naar het centrum, Jachthaven, nabij winkels (supermarkt) en goede bereikbaar met openbaar vervoer. Beverwaard staat bekend om de ideale ligging m.b.t. bereikbaarheid. Deze goed onderhouden en pas gerenoveerde 4-kamer maisonnette ligt aan een mooie singel, waarbij privacy gewaarborgd is. Een ruim woonoppervlak van 88m2, gebouwd in 1982, voorzien van ruime woonkamer met groot balkon, moderne inbouwkeuken, bijkeuken voor wasmachine en droger, luxe badkamer en volledig v.v. vloerverwarming. Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne meterkast. 1e verdieping: overloop, modern toilet(en bidet) met fonteintje, gezellige woonkamer opp. Ca. 26m2 met plavuizen vloer, sierpleister wandafwerking en toegang tot het ruime balkon van 9m2 wat op het westen is gelegen. Aan de voorzijde is de moderne open inbouwkeuken met vaatwasser, combioven, koelkast, inductie kooplaat en afzuigkap, aansluitend de handige bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. 2e verdieping: overloop, bergkast met opstelling cv-combiketel(bj 2006) slaapkamers aan de achterzijde van 4.8x2.66m en 2,12x3.58m, slaapkamer aan de voorzijde van 2.4x3.5m. luxe badkamer van 2.26x2.0 met inloopdouche, toilet(en bidet) wastafel met meubel en uitgevoerd met smaakvolle betegeling. De gehele verdieping is v.v. een mooie pvc vloer met vloerverwarming en airco. Algemeen: - goed onderhouden 4- kamer maisonnette met ruim balkon en op goede locatie - volledig v.v. dubbel glas - aparte fietsenberging in de direct nabijheid ca. 6m2 - actieve VVE met maandelijkse bijdrage van 135,- - erfpachtcanon is afgekocht tot 2056 - oplevering in overleg - Overname spullen bespreekbaar (incl. ± 40m2 pvc vloerdelen)