Amelandsestraat 4-B3083 SP RotterdamCarnisse

Aan een gezellig straat bieden wij u deze ruime 4 kamer woning starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met veel indelingsmogelijkheden zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer en maar liefst drie ruime kamers. De woning is eenvoudig qua uitvoering maar biedt veel indelingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk de keuken te verplaatsen waardoor er nog een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tevens zijn er goede mogelijkheden voor verduurzaming, waarbij er zelfs nog subsidie mogelijkheden zijn. Buurt: Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 10 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Eigen entree met hal en toegang tot de woning. 1e etage: - Hal met meterkast en apart toilet; - Woonkamer en-suite over de volle breedte van de woning verdeelt over een kamer van 5.52 x 3.89 m en een kamer van 4.51 x 3.34 m; - Dichte keuken met een doelmatige keukenopstelling met diverse apparatuur van 2.21 x 2.14 m. 2e etage: - De nette badkamer is voorzien van betegeling met een ligbad en wastafel; - Slaapkamer van ca. 3.29 x 3.52 m gelegen aan de achterzijde met toegang vanuit de gang; - Hoofdslaapkamer van ca. 4.15 x 2.87 m over de volle lengte van de woning; - Twee ruime dakkapellen zorgen voor extra ruimte. Bijzonderheden: - Dit is een bieden vanaf prijs; - Eigen grond; - Verwarming door middel van gaskachels en warm water via een geiser; - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 162,04 per maand; - Oplevering: in overleg kan snel; - Verkoper heeft de woning niet bewoond; - Overdracht via een projectnotaris; - In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.