André Gideplaats 3973069 EK RotterdamOmmoord

Prachtig appartement gelegen op de zesde verdieping met een heerlijk, woningbreed balkon. Dit keurig afgewerkte appartement is gelegen in de groene wijk Ommoord, heeft 2 slaapkamers een fijne keuken en ruime living met veel lichtinval. Thuiskomen en genieten van de zon en het groen, kan hier! De wijk Ommoord is een ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving, maar met alle gemakken op loopafstand. Heb je zin om even te ontspannen in de natuur? De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zijn om de hoek gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het winkelcentrum Hesseplaats als Binnenhof in de buurt en liggen er diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij op loop- of fietsafstand. Ben je meer toe aan een kop koffie buiten de deur of een dag winkelen? Het overdekte winkelcentrum "Alexandrium" ligt op 5 minuten rijafstand en heeft naast vele winkels ook horecagelegenheden en eetcafés. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied De Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergse Bos én het Kralingse Bos en de plas. Liever iets verder op pad? De wijk is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A16 en A20, kortom, een ideale locatie! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, lift en de trapopgang. Het appartement beschikt over een eigen afgesloten berging in de onderbouw. Zesde verdieping: Door middel van een goed onderhouden galerij betreed je het appartement. Vanuit de hal is er direct toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De royale hal verleent toegang tot alle vertrekken van het appartement. De zonnige woonkamer, met een uitnodigende zit- en eethoek, biedt toegang tot een prachtig balkon met uitzicht op groen. Dit is de perfecte plek om na een werkdag te genieten van de avondzon en het groene uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met vaste kasten. Daarnaast is hier de tweede slaapkamer gelegen, die perfect in te richten is als slaap- of werkkamer, afhankelijk van je wensen. De nette badkamer is uitgerust met een douche, stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevinden zich de meterkast en een bergkast, ideaal voor al je opbergbehoeften. Bijzonderheden: - Balkon op zuidwesten met uitzicht over groen - Twee fijne slaapkamers - Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Berging in de onderbouw - Bouwjaar 1971 - De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De erfpacht heeft een ingangsdatum 13 maart 1998 en eindigt op 12 maart 2097. - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage circa € 200,- per maand - Voorschot stookkosten circa € 100,- per maand - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!