Arendsweg 5-B3082 NA RotterdamOud Charlois

Arendsweg- Rotterdam Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar'' Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 200.000,-- k.k. Dit nette appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Arendsweg 5b biedt een fijne leefomgeving in een rustige buurt van Rotterdam. Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via het gesloten portiek tref je het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis, met toegang tot de berging voor extra opslag. Eerste verdieping: De woningentree leidt je naar een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een gezellige leefruimte. Aangrenzend vind je de dichte keuken, uitgerust met een inbouwkeuken in rechte opstelling, inclusief een gaskookplaat, perfect voor dagelijks kookgemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ook voorzien van een nette laminaatvloer. De gedeeltelijk betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel en het toilet is voorzien van standaard sanitair. Verwarming geschiedt via radiatoren, aangestuurd door een Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2017), wat zorgt voor efficiënte verwarming van de woning. De elektrische installatie is uitgevoerd met een meterkast voorzien van vier groepen en een aardlekschakelaar. Dit appartement aan de Arendsweg 5b biedt een fijne, praktische woonomgeving met alle essentiële voorzieningen in de buurt. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 16 m² - Keuken: totaal ± 5 m² - Badkamer: totaal ± 2 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 13 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 8 m² - Balkon: totaal ± 2 m² * let op de afmetingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Bijzonderheden: - Woning wordt verkocht middels directe doorverkoop (ABC levering); - LET OP: vaste opleveringsdatum op 24 OKTOBER 2024; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Woning wordt geleverd met blooteigendom; - Maandelijkse VvE-bijdrage circa €177,09. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.