Argonautenweg 25-H3054 RP RotterdamHillegersberg Noord

Prachtig wonen aan het park! Een modern en comfortabel driekamer hoek appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Laat u verrassen door de combinatie van comfort en locatie van dit appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats, gelegen aan het mooie Argonautenpark in Hillegersberg. Vanuit alle vertrekken geniet u van een schitterend uitzicht op het park. Dit is een ideale plek om te wonen met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en huisarts, apotheek op loopafstand. In de nabijheid van de Bergse Plassen kunt u genieten van watersport, wandelen en fietsen. In de dorpskern is een breed scala aan restaurants, cafés en terrassen. Op de begane grond bevindt zich een goede eigen (fietsen)berging. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Indeling: Begane grond: Het appartement is gelegen in een modern en verzorgd complex. De gesloten entree is voorzien van een videofoon en brievenbussen. In de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen, de lift en de trapopgang, en u kunt hier ook naar de afgesloten parkeerplaats. U beschikt over uw eigen parkeerplaats op dit terrein. Tweede verdieping: Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime en lichte hal, voorzien van een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de hoekligging en een kamerbrede schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon met uitzicht over het park. Hier kunt u in alle rust genieten van uw koffie terwijl u uitkijkt over het groene park. De open keuken beschikt over een deur naar de berging of bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en de technische ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer biedt direct toegang tot de ruime badkamer, welke is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele woning is voorzien van een drempelloos gelegde houten vloer, die een warme en luxe uitstraling geeft aan het geheel. Overige details; - bouwjaar 2009 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m² (conform NEN 2580) - gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m² (conform NEN 2580) - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - berging op de begane grond - verwarming en warm water door middel van cv-ketel - energielabel A - bijdrage VvE € 170,- per maand - oplevering in overleg - projectnotaris Nouwen notarissen van toepassing Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.