Aronskelkstraat 503053 XE RotterdamSchiebroek

Wat een verrassing achter de gevel! Groots appartement. Heerlijke 2 laagse-woning van maar liefst 102m2 met DRIE goede slaapkamers, royale living en een ruime open keuken. Genieten van de zon doe je op het ruime balkon en parkeren is handig geregeld in de onderliggende parkeergarage. De woning is in 2008 gebouwd, de afwerking is netjes. De woning heeft een moderne open keuken die goed tot zijn recht komt in de ruime woonkamer. Geniet verder van een zonnige balkon en de rust in de straat. Hier kun je wonen in een gemakshuis. Dit is een heerlijk huis met een mooie living, 3 slaapkamers. Ideaal huis om voor een nieuw gezin een fijn thuis te bieden. Woning ligt in een rustige straat welke centraal gelegen is in Schiebroek. Winkels, supermarkten en diverse basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het Schiebroeksepark, het Wilgenplaspark, kinderboerderij De Wilgenhof, verschillende verenigingen en Plaswijckpark liggen in zeer nabije omgeving. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer (bus en tram) liggen op loopafstand. Haltes voor de Randstadrail (halte Meijersplein en Melanchthonweg) bevinden zich op korte afstand zodat het hart van de stad Rotterdam maar ook Den Haag en omstreken snel te bereiken zijn. De uitvalswegen A13 en A20 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Begane grond: Gesloten entree met lift en trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ondergelegen parkeergarage. twee verdieping: Entree, ruime hal met mooie ruimte voor de gaderobe, apart toilet met fonteintje en meterkast. Fijne speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het ruime balkon op het Zuiden georiënteerd. Ruime open keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, koel-vriescombinatie, mengkraan, combi-oven en kookplaat. De trap naar de slaapetage (1e verdieping) is in de woonkamer. eerste verdieping: Ruime overloop met bergruimte onder de trap eventueel in te richten als speelhoek, drie goede slaapkamers, inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combiketel, wasmachine en droger. Badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel en bad met douchehoek. Beneden is er nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008; - woonoppervlakte 102, terras 8m2; - eigen privé berging in de onderbouw; - centraal gelegen met veel groen in de directe omgeving; - verwarming- warmwater middels CV-combiketel, ketel is van 2023; - actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 319,--p/m; - parkeerplaats in de ondergelegen garage. - oplevering medio maart / april 2025 Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.