Avenue Concordia 52-B3062 LK RotterdamKralingen Oost

  • 75 m²
  • 2
BlikvangerCharmant 3-kamer appartement, ideaal voor starter of als pied à terre

Omschrijving

Charmant DRIE KAMER-APPARTEMENT, centraal in Kralingen gelegen, met weids uitzicht over de chique Avenue Concordia en de Lusthofstraat en op loopafstand van Erasmus Universiteit; ideaal voor starters of als pied-à-terre. Buurt: De wijk Kralingen ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatievoorzieningen en sportactiviteiten (hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging). In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Met een tramhalte aan de 's-Gravenweg en metrostation Voorschoterlaan op loopafstand beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, centrale hal met toegang naar de appartementen en bergingen. 1e Verdieping: Entree, gang met laminaatvloer, meterkast, garderobekast, vaste kast en WC Lichte woonkamer ca. 7.05 x 4.05 met laminaatvloer en vrij uitzicht over de Avenue en Lusthofstraat. Keuken ca. 3.65 x 1.85 met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, ijskast, diepvries, afwasmachine) en deur naar zonnig balkon. Grote slaapkamer I ca. 3.90 x 3.30 aan achterzijde gelegen met laminaatvloer, vaste kasten en deur naar hetzelfde balkon. Badkamer ca. 2.70 x 1.80 met ligbad en wastafel. Slaap-/studeerkamer II ca. 4.50 x 2.15 aan voorzijde gelegen, met vaste kast. Kelderberging in de onderbouw en mogelijkheid tot schuurtje in de achtertuin Bijzonderheden woning: Eigen grond. Kelderberging De VvE is actief en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel: 51748967. De maandelijkse bijdrage bedraagt, volgens laatste opgave ca. € 126,-- per maand. Energielabel E. Avenue Concordia: aangelegd door de Bouwmaatschappij Concordia. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Inhoud ca. 259 m³. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt