Beijerlandselaan 16-B023074 EJ RotterdamHillesluis

ROYAAL, CENTRAAL GELEGEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING EN VRIJ GELEGEN BALKON Op een centrale locatie nabij een divers scala aan winkels en horeca mogen wij dit zeer royale 5-kamer appartement aanbieden. Het betreft een goed onderhouden geheel in een gezellige wijk waar je alles dichtbij de hand hebt. Daarnaast ben je binnen een paar minuten in Rotterdam Centrum. Je treft hier meerdere slaapkamers, keurige keuken, balkon op het Oosten, strakke en ruime badkamer, toiletruimte en een royale woonkamer. In de directe nabijheid van vrijwel alle openbare voorzieningen die je maar kunt verzinnen en een zeer goede openbaar vervoer verbinding. Oplevering in overleg, kan snel. Indeling. Tweede verdieping: overloop met (nieuwe) meterkast, videofoon installatie, garderobe, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale woon-/slaapkamer gelegen aan de voorzijde en met sfeervolle erker. Deze ruimte is door het openbreken van de tussenmuur eenvoudig bij de keuken te betrekken. Halfopen keuken uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een oven, spoelbak, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en met een deur naar het ruime en vrij gelegen bakon op het Oosten. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en met deur naar het balkon. Derde verdieping: overloop met dakramen en opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2009). Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en met Frans balkon. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Strakke, ruime en geheel betegelde badkamer met dakraam, ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator, wastafel met meubel en een spiegel. Bijzonderheden: - Zeer royaal 5-kamer appartement; - Vrij gelegen balkon op het Oosten; - Zeer goede openbaar vervoer verbinding; - Gelegen in een centrale wijk met Rotterdam Centrum binnen handbereik; - In deze wijk geldt een opkoopbescherming. Als koper mag u het, in principe, niet verhuren tenzij aan bijvoorbeeld familie; - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming en warm water via hr cv combiketel (Remeha/2009); - Oplevering in overleg, kan snel. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.