Belgischestraat 39-B3028 TC RotterdamOud Mathenesse

STARTERS OPGELET! Dit voormalig 3-kamer appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex in de charmante wijk Oud-Mathenesse. Door de ruime doorzon woonkamer, een balkon (noordwesten) welke op de groene tuinen uitkijkt en een eigen berging in de kelder is dit een leuk appartement die geheel naar eigen stijl gemoderniseerd kan worden! Locatie: Dit appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving in de wijk Oud-Mathenesse. In de directe nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer (Station Schiedam Centrum en Rotterdam West) en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van het Centrum in Schiedam en binnen ca. 15 minuten fietsen bent u in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Centrale entree, met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree in ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De riante doorzon woonkamer, welke voorheen woon- en 2e slaapkamer was, heeft een nette afwerking en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De keuken voorzien van keukenblok en CV installatie. Er behoort een zeer grote berging in de kelder tot het appartement. In de berging bevindt zich een gezamenlijke ruimte met een eigen kast voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1940; - Woonoppervlakte: ca. 45 m²; - De woning is gelegen op eigen grond; - Balkon gelegen op het noordwesten; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen berging in de kelder; - Energielabel C; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- (MJOP aanwezig); - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2021); - Er zal een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd; - Oplevering: in overleg (kan snel). BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in