Belgischestraat 47-A3028 TC RotterdamOud Mathenesse

TUINLIEFHEBBERS OPGELET! Goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met grote berging, balkon en tuin op het Westen. Deze leuke woning heeft daarnaast mooie, originele details, zoals glas-in-lood ensuite-deuren en een marmeren schouw. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk met een zonneterras en grind (waaronder worteldoek). Een echte vergroting van de leefruimte! Indeling De woning heeft 2 slaapkamers en een ruime, verwarmde berging van 12 m2 direct onder de woning. Ook te benutten als extra woon/ of werkruimte. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde op het westen en heeft hierdoor ’s middags een mooie lichtinval. De originele marmeren schouw en de glas-in-lood afscheiding met de kamer aan de voorzijde geven de ruimte veel sfeer. De keuken is eenvoudig, maar zeer functioneel met een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en ruimte onder het aanrechtblad voor je koelkast en fornuis. De badkamer is ook zeer praktisch, waarbij het toilet en de douchehoek gescheiden zijn door een betegelde wand. Verder is er een wastafel met ingebouwde spiegel en een radiator. Naast de ruime privéberging heeft dit appartement een gezamenlijke wasmachine-ruimte waar iedereen zijn eigen wasmachine kan neerzetten op de verhoogde opstelplaats. Deze fijne woning is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, aan de grens van Schiedam. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, openbaar vervoer (Station Schiedam Centrum), sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen in de direkte omgeving. Daarnaast is de woning op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Schiedam en ca. 15 minuten fietsen van hartje Rotterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 45 m2 + berging 12 m2 - Tuin op het westen - Moderne hoog rendement cv-combiketel van sept 2023 - Elektrische installatie vernieuwd (5 groepen, aardlekschakelaar) - Volledig dubbel glas - Project notaris van toepassing - Eigen grond - VvE bijdrage € 105,- per maand - Oplevering in overleg