Bergpolderstraat 54-A013038 KJ RotterdamBergpolder

Starters opgelet! Sfeervolle 2-kamer bovenwoning van 47 m2, gelegen in de populaire wijk Bergpolder! Dit stijlvolle appartement is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, een ruime slaapkamer en een balkon op het westen! Daarnaast is het centrum binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en toch snel toegang hebben tot het stadsleven. Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels, openbaar vervoer en snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Met de fiets bereikt u het stadscentrum binnen slechts 5 minuten. Indeling: Afgesloten trapopgang met trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal met toilet, kast met CV-opstelling en toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de indeling heb je hier een gezellige knusse zithoek, en voldoende ruimte voor een eettafel. De half open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur en een koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot het balkon op het zonnige westen! Hier kun je heerlijk genieten van de middag-/begin avondzon. Via de woonkamer betreed je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Het glas-in-lood samen met de plafondornamenten geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Via de slaapkamer heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een ligbad, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1936 -Eigen grond -Woonoppervlakte 47 m2 -Balkon op het westen -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- -Verwarming en warm water middels CV-ketel -Instapklaar en praktische indeling -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.