Bergselaan 139-A013037 BG RotterdamLiskwartier

Dit charmante hoekappartement aan de Bergselaan, gebouwd in 1912, biedt een unieke woonervaring in de gewilde wijk Liskwartier, rustig maar in de buurt van uitvalswegen en je bent zo in het centrum. Met grote raampartijen en hoge plafonds geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met een prachtige erker die een karakteristieke uitstraling geeft. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor comfort en flexibiliteit. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 81m2, combineert historische charme met moderne gemakken. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een afmeting van 3,25m x 4,00m. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, met open keuken, heeft veel grote raampartijen die zorgen voor een mooi lichte ruimte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer, met een afmeting van 3,06m x 3,75m. Details en bijzonderheden: Bouwjaar 1912 Eigen grond Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m² (conform NEN 2580) 2 ruime slaapkamers Verwarming en tapwater Remeha cv-ketel (2022) Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- Energielabel E Ouderdomsclausule en funderingsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.