Verkocht onder voorbehoud

Bergselaan 277-D3038 CD RotterdamBergpolder

  • 120 m²
  • 3

Omschrijving

Bergpolder liefhebbers opgelet! Wij bieden deze unieke kans voor een prachtig gerenoveerde, instapklare woning die van alle gemakken is voorzien en bovendien beschikt over een prachtig souterrain. Bergpolder Wonen in de wijk Bergpolder, betekent wonen in een jonge en bruisende omgeving. De relatief kleine wijk herbergt dan ook veel leuke winkels en horecagelegenheden en een zwembad. Openbaar vervoer mogelijkheden zijn er volop. Bergpolder is tegen het stadcentrum van Rotterdam aangebouwd. De wijk Bergpolder is ontworpen in de typische jaren 30 bouwstijl. Wat staat voor ruimte en licht. Zo als ook deze woning aan de Bergselaan. Unieke kans Deze woning is uniek in zijn soort. De woning is instapklaar maar het gaat zelfs verder dan dat; de prachtige lichte vloer is in mooi contrast met de mooie zwarte tijdloze keuken. En de trap in het ruime woongedeelte brengt je naar beneden waar je maar liefst 3 slaapkamers vindt! En als kers op de taart beschikt deze woning ook nog over en tuin die je helemaal naar je zin kunt maken. Indeling Voordeur op straatniveau met een kleine trap naar de hal en de toilet waarna je in de ruime woonkamer met open keuken terecht komt. De grote raampartijen aan beide kanten van de woning zorgen voor veel lichtinval. Souterrain Via de beklede trap kom je uit op de overloop van het souterrain. Je vindt er 3 slaapkamers, een badkamer en kastruimte. Ondanks dat de slaapkamers zich onder het straatniveau bevinden, beschikken ze over ramen voor daglicht. De badkamer is zeer netjes en tijdloos en beschikt zelfs over een ligbad. Algemeen: - Bouwjaar 1933 - 120m2 woongeluk - Woonkamer met woonkeuken - Energielabel A - VvE bijdrage: EUR 177,31 per maand - Oplevering kan spoedig - Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 177,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM AB 2830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,00 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/11/2024

Op funda

Buurt