Bichon van IJsselmondelaan 123078 HB RotterdamGroot IJsselmonde

Ruim 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de rustige wijk 'Zomerland', op fietsafstand van het centrum van Rotterdam! Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de van Brienenoordbrug. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich er een balkon. Kortom: alle woonwensen die u wenst! In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. * Eigen C.V. * Balkon voorzijde en achterzijde Indeling: * Ruime hal met het toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de overige vertrekken. * De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kookplaat met afzuiging, combi oven- magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. * De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen voorzien van een ligbad en een wastafel. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. * Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. * Slaapkamer I en II bevinden zich beide aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon. Kenmerken: * Bouwjaar: 1960 * Eigen grond * Woonoppervlakte: ca. 69 m2 * Inhoud: ca. 210 m3 * Eigen berging in de onderbouw * Energielabel F * VvE bijdrage: € 131,- per maand * Gedeeltelijke dubbele beglazing met houten kozijnen * CV-Combiketel Intergas bj. 2018 * Oplevering mogelijk vanaf begin augustus Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.