Bijlwerffstraat 43-A013039 VE RotterdamBlijdorp

Ben je op zoek naar een ruime sfeervolle woning aan het prachtige Vroesenpark? Dan zit je hier perfect! In dit mooie appartement komen charme en comfort samen. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en heeft een echte blikvanger, namelijk de originele marmeren schouw! Er zijn vier kamers aanwezig, een moderne badkamer en een heerlijk ruim balkon. Het appartement bevindt zich in de Bijlwerffstraat, een brede groene straat in de jaren ’30 wijk Blijdorp, op 5 minuten fietsen van hartje Rotterdam. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en cafés. Bijzonder leuk aan deze buurt is de combinatie van kleinschalige speciaalzaken waar je voor deskundig advies en ambachtelijke producten terecht kunt met een groeiend aanbod aan leuke eetgelegenheden. Vanuit de woning loop je zo naar het Vroesenpark, de favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Hier kan je naar hartenlust sporten, ontspannen en evenementen beleven. Via het park wandel je verder naar Diergaarde Blijdorp waar je kunt genieten van een gezellig dagje uit. Het nabijgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van eten, mode en ontwerp. Aan gezelligheid geen gebrek! Met Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp op loopafstand is Blijdorp uitstekend verbonden en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn makkelijk te bereiken. Benieuwd geworden? Neem snel contact op. Indeling Begane grond: Je komt binnen door de voordeur op de begane grond en met de trap kom je op de eerste verdieping waar de woning zich bevindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping stap je de overloop op die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is licht en voelt ruimtelijk aan door de grote raampartijen aan de voorzijde. Een opvallend kenmerk van deze ruimte is de originele marmeren schouw, die karakter toevoegt aan de keurig afgewerkte woonkamer. De nette laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Authentieke glas-in-lood en suite deuren geven toegang tot een extra kamer die als eet-, werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een vaste kast. De aparte keuken is voorzien van een groot gasfornuis incl. oven en de CV-ketel, ook is er via de keuken toegang tot een balkon. De eerste verdieping biedt ook een grote slaapkamer voorzien van een handige vaste kast. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Op de overloop is er nog een vaste kast aanwezig. Halve derde verdieping: De overloop geeft toegang tot het grote terras en nog een slaapkamer. Op de overloop is een vaste kast met de wasmachine aansluiting te vinden. Algemeen: - Eigen grond - Bouwjaar 1936 - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Inhoud ca. 316 m³ - Deels voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2011) - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 185,64 per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.