Boezemweg 163-E3031 BH RotterdamRubroek

***English below*** Welkom in dit pareltje gelegen aan de Boezemweg, in het bruisende hart van Rotterdam. Ontdek een driekamerhoekappartement dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een ideale locatie voor een dynamische levensstijl in de stad. Dit appartement, gebouwd in 2022, verwelkomt je met zijn moderne design en slimme indeling. Met een totaal woonoppervlak van 80 m² biedt het voldoende ruimte om te leven, werken en ontspannen in stijl. Dit gestoffeerde en gemeubileerde driekamerhoekappartement op de 1e verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een lichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot een eigen balkon (West). Hier kun je genieten van de buitenlucht in je persoonlijke buitenruimte. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat etc, wat bijdraagt aan de uitnodigende sfeer voor gezellige avonden en gastvrije diners. Daarnaast biedt het appartement een prettige ruime gang, een meterkast en inpandige berging met warmte terugwin installatie en wasmachine aansluiting. Het appartement is voorzien van een smaakvolle PVC-vloer met vloerverwarming wat zorgt voor een warme en behaaglijke leefomgeving. Het appartement is tevens voorzien van een separate berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en er is een prive parkeerplaats te koop voor een zeer schappelijk tarief. Rotterdam, een dynamische en moderne stad, staat bekend om zijn indrukwekkende skyline, innovatieve architectuur en bruisende haven. Het is een stad die nooit stil lijkt te staan, met een rijke geschiedenis en een blik gericht op de toekomst. Het is een plek waar cultuur, onderwijs en bedrijvigheid samenkomen, waardoor het een levendige en aantrekkelijke stad is voor zowel bewoners als bezoekers. In het hart van de stad vind je een divers winkelaanbod, variërend van grote warenhuizen en internationale ketens tot boetiekjes en speciaalzaken en de beroemde Markthal. Op het gebied van onderwijs blinkt Rotterdam uit met een scala aan scholen, waaronder internationale scholen en de Erasmus Universiteit Rotterdam. De Technische Universiteit Delft bevindt zich net buiten Rotterdam en is makkelijk bereikbaar vanuit de stad. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het bruisende Rotterdam. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte ca. 80 m2 *Lift *Vloerverwarming *PVC vloer door het hele appartement *Gestoffeerd en gemeubileerd *Separate berging in de kelder *Eventueel te koop prive parkeerplaats, vraagprijs € 19.500 k.k. (op basis van beschikbaarheid) *Servicekosten ca. € 157 per maand *VvE in oprichting *Energielabel A++ *Levering bij project notaris *aanvaarding in overleg, kan spoedig indien gewenst ***English*** Welcome to this gem located on Boezemweg, in the vibrant heart of Rotterdam. Discover a three-room corner apartment that not only offers luxury and comfort but also an ideal location for a dynamic city lifestyle. This apartment, built in 2022, welcomes you with its modern design and smart layout. With a total living area of 80 m², it provides ample space to live, work, and relax in style. This furnished three-room corner apartment on the 1st floor combines functionality with comfort and features two spacious bedrooms, a bathroom with shower, vanity unit, and toilet, a bright living room with French doors that open onto a private balcony (West). Here, you can enjoy the outdoors in your personal outdoor space. The luxury kitchen with an island is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, induction hob, etc., contributing to the inviting atmosphere for cozy evenings and hospitable dinners. Additionally, the apartment offers a pleasant spacious hallway, a meter cupboard, and an indoor storage room with a heat recovery system and washing machine connection. The apartment is equipped with a tasteful PVC floor with underfloor heating, ensuring a warm and comfortable living environment. The apartment also includes a separate storage room in the basement as well as a communal bicycle storage, and there is a private parking space for sale at a very reasonable price. Rotterdam, a dynamic and modern city, is known for its impressive skyline, innovative architecture, and bustling port. It is a city that never seems to stand still, with a rich history and a forward-looking perspective. It is a place where culture, education, and business come together, making it a lively and attractive city for both residents and visitors. In the heart of the city, you will find a diverse range of shops, from large department stores and international chains to boutiques and specialty stores, and the famous Markthal. In terms of education, Rotterdam excels with a range of schools, including international schools and the Erasmus University Rotterdam. The Delft University of Technology is just outside Rotterdam and is easily accessible from the city. Make this apartment your new home in vibrant Rotterdam. Contact us for a viewing or more information. Details: *Living area approx. 80 m² *Elevator *Underfloor heating *PVC floor throughout the apartment *Furnished *Separate storage room in the basement *Private parking space for sale, asking price € 19,500 k.k. (subject to availability) *Service costs approx. € 157 per month *Homeowners' association (VvE) in formation *Energy label A++ *Delivery at project notary *Acceptance in consultation, can be soon if desired