Boezemweg 163-Q3031 BH RotterdamRubroek

***English below*** Welkom in dit pareltje gelegen aan de Boezemweg, in het bruisende hart van Rotterdam. Ontdek een appartement dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een ideale locatie voor een dynamische levensstijl in de stad. Dit appartement, gebouwd in 2022, verwelkomt je met zijn moderne design en slimme indeling. Met een totaal woonoppervlak van 75 m² biedt het voldoende ruimte om te leven, werken en ontspannen in stijl. Dit gestoffeerde en gemeubileerde driekamer appartement op de 1e verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer met luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat etc, wat bijdraagt aan de uitnodigende sfeer voor gezellige avonden en gastvrije diners. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de buitenruimte aan de galerijzijde, de badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast biedt het appartement een prettige ruime gang met toilet, meterkast en inpandige berging met warmte terugwin installatie en wasmachine aansluiting. Het appartement is voorzien van een smaakvolle PVC-vloer met vloerverwarming wat zorgt voor een warme en behaaglijke leefomgeving. Het appartement is tevens voorzien van een separate berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en er is een prive parkeerplaats te koop voor een zeer schappelijk tarief (op basis van beschikbaarheid) Rotterdam, een dynamische en moderne stad, staat bekend om zijn indrukwekkende skyline, innovatieve architectuur en bruisende haven. Het is een stad die nooit stil lijkt te staan, met een rijke geschiedenis en een blik gericht op de toekomst. Het is een plek waar cultuur, onderwijs en bedrijvigheid samenkomen, waardoor het een levendige en aantrekkelijke stad is voor zowel bewoners als bezoekers. In het hart van de stad vind je een divers winkelaanbod, variërend van grote warenhuizen en internationale ketens tot boetiekjes en speciaalzaken en de beroemde Markthal. Op het gebied van onderwijs blinkt Rotterdam uit met een scala aan scholen, waaronder internationale scholen en de Erasmus Universiteit Rotterdam. De Technische Universiteit Delft bevindt zich net buiten Rotterdam en is makkelijk bereikbaar vanuit de stad. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het bruisende Rotterdam. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte ca. 75 m2 *Lift *Vloerverwarming *PVC vloer door het hele appartement *Gestoffeerd en gemeubileerd *Separate berging in de kelder *Eventueel te koop prive parkeerplaats, vraagprijs € 19.500 k.k. (op basis van beschikbaarheid) *Servicekosten ca. € 125,- per maand *VvE in oprichting *Energielabel A++ *Levering bij project notaris *aanvaarding in overleg, kan spoedig indien gewenst De foto's en video zijn van hetzelfde type appartement gelegen op een verdieping hoger. ***English*** Welcome to this gem located on Boezemweg, in the vibrant heart of Rotterdam. Discover an apartment that not only offers luxury and comfort but also an ideal location for a dynamic urban lifestyle. Built in 2022, this apartment welcomes you with its modern design and smart layout. With a total living area of 75 m², it provides ample space to live, work, and relax in style. This furnished and decorated three-room apartment on the 1st floor combines functionality with comfort and features two spacious bedrooms, a bathroom, and a bright living room with a luxury kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, induction cooktop, etc., contributing to an inviting atmosphere for cozy evenings and hospitable dinners. The apartment has two bedrooms, one of which has access to the outdoor space on the gallery side. The bathroom is equipped with a shower cabin and vanity unit. Additionally, the apartment offers a pleasant, spacious hallway with a toilet, utility closet, and indoor storage room with a heat recovery system and washing machine connection. The apartment is fitted with a tasteful PVC floor with underfloor heating, ensuring a warm and comfortable living environment. The apartment also includes a separate storage room in the basement, a communal bicycle storage area, and a private parking space available for purchase at a very reasonable price (subject to availability). Rotterdam, a dynamic and modern city, is known for its impressive skyline, innovative architecture, and bustling port. It is a city that never seems to stand still, with a rich history and a forward-looking perspective. It is a place where culture, education, and business converge, making it a lively and attractive city for both residents and visitors. In the heart of the city, you will find a diverse range of shops, from large department stores and international chains to boutiques and specialty stores, as well as the famous Markthal. In terms of education, Rotterdam excels with a variety of schools, including international schools and Erasmus University Rotterdam. The Delft University of Technology is just outside Rotterdam and is easily accessible from the city. Make this apartment your new home in bustling Rotterdam. Contact us for a viewing or more information. Details: *Living area approx. 75 m² *Elevator *Underfloor heating *PVC flooring throughout the apartment *Furnished and decorated *Separate storage room in the basement *Private parking space available for purchase, asking price € 19,500 (subject to availability) *Service costs approx. € 125 per month *Homeowners' association (VvE) in formation *Energy label A++ *Delivery through project notary *Acceptance in consultation, can be soon if desired The photos and video are of the same type of apartment located one floor higher.