Burgemeester van Slijpelaan 39-A3077 AC RotterdamOud IJsselmonde

Burgemeester van Slijpelaan 39A, Rotterdam Oud IJsselmonde Welkom aan de Burgemeester van Slijpelaan 39A, een sfeervolle dubbele bovenwoning met een praktische indeling en genoeg ruimte om naar eigen smaak in te richten. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene straat in een fijne buurt. Met een zonnig balkon, riante vertrekken en een extra vliering biedt deze bovenwoning alles wat u zoekt in een comfortabel en praktisch huis. Let op: het betreft een woning met veel potentie, wat betekent dat u de kans heeft om deze woning geheel naar uw eigen wensen en stijl te moderniseren. Deze woning ligt in de gewilde wijk ‘Oud-IJsselmonde’. De buurt kenmerkt zich door een prettige, rustige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels aan de Stadionweg, gezellige restaurants, bioscoop Pathé op het Cor Kieboomplein en winkelcentrum Keizerswaard. Voor voetballiefhebbers is het nabijgelegen stadion 'De Kuip' een absolute bonus. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 uitstekend bereikbaar, ook het OV ligt op steenworp afstand met busstation Zomerland in de straat met buslijn 75. De buurt is kindvriendelijk, met veel gezinnen en een breed aanbod van basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Indeling: Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met trap die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer (ca 16m2). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de straat. De aansluitende slaapkamer is ideaal aangezien deze ook geschikt is voor bijvoorbeeld eetruimte of als een werkkamer. De keuken (5m2), gelegen aan de voorzijde naast de woonkamer, is praktisch ingericht en heeft tevens een mooi uitzicht over de straat. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca 13m2) elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook is hier de toegang naar de vliering. De badkamer (ca 7m2) is functioneel ingedeeld met een ligbad, douche en wastafel, en biedt voldoende ruimte voor al uw wensen. Vliering: De extra vliering (ca 8m2) biedt praktische opbergruimte en mogelijkheden om deze naar wens te benutten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 70m2 Bouwjaar: 1936 Volle eigendom