Cor Kieboomplein 3073077 MK RotterdamOud IJsselmonde

Ervaar het ultieme wooncomfort met een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam! Droom jij van een appartement waar alles tot in de kleinste details is verzorgd? Dan vervult dit 4-kamer appartement op de tiende verdieping al jouw wensen. Elk vertrek biedt een schitterend uitzicht en de hoogwaardige afwerking van zowel de keuken als de badkamer zullen je direct aanspreken. Ook de omgeving biedt alles wat je hart begeert: geniet van een ontspannen wandeling langs de Nieuwe Maas en bereik het levendige stadscentrum in een oogwenk. Grijp jij deze unieke kans? De woning bevindt zich in het Rubenscomplex aan de rand van de buurt “De Veranda” en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? De speelhal biedt dan uitkomst en bij Hollywood Café is het mogelijk om te glowgolfen en te loungen in het café met live muziek en kun je (disco)bowlen bij Atoll. Verder bevinden zich diverse restaurants en winkels om de hoek (Happy Italy en De Beren). Via de vernieuwde Laan op Zuid zijn het exclusieve Katendrecht, de Kop van Zuid en het centrum om de hoek. De kade is het opvallendste buitenelement en bestaat uit een wandelpromenade aan het water. Last but not least: de Kuip ligt op nog geen 5 minuten lopen. Indeling Begane grond: Toegang via gesloten entree met bellentableau met videofoon, hal met brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen en parkeergarage. Tiende verdieping: Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot de verschillende vertrekken. Het ruime leefgedeelte zorgt direct voor een wow-effect. Je wordt omgeven door licht en een hoogwaardige afwerking, zoals de gestuukte wanden en plafonds, zwart geverfde kozijnen. Super stijlvol! De gehele living is omringd door grote ramen van vloer tot plafond, die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en uitzonderlijk veel lichtinval. En dat is nog niet alles! Laat je verrassen door het iconische uitzicht op Rotterdam, inclusief De Kuip, de Nieuwe Maas, de Brienenoordbrug en de skyline van de stad. Geniet 's avonds op de bank van dit adembenemende uitzicht en laat je betoveren door de verlichte hoogbouw. Dit is precies wat je nodig hebt om te ontspannen, toch? De open keuken is ruim opgezet, speciaal op maat gemaakt en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze mooie keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en een luxe koffieautomaat. Vanuit de keuken stap je door de glazen pui naar de loggia, waar je met het uitzicht op de skyline van de stad de ultieme exclusieve woonbeleving ervaart. De balkon-bar maakt dit in de zomermaanden tot een perfecte verlenging van de keuken. Ook tijdens de koudere maanden biedt de loggia comfort, dankzij de glazen schermen waarmee deze kan worden afgesloten. Ideaal voor elk seizoen dus! Naast de keuken bevindt zich ook een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Terug in de entree bereik je de drie slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 8 m²), waarbij elke kamer een prachtig uitzicht biedt. De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en is uitgerust met twee Franse balkons. Eén van de slaapkamers is ingericht als werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Hoe handig is dat! Daarnaast is er een luxe, op maat gemaakte inloopkast met alle voorzieningen. De badkamer, net zo smaakvol als de rest van het appartement, beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met fonteintje in de hal. Goed om te weten is dat de wanden van het appartement afgelopen jaar opnieuw zijn gespoten en is het hele appartement voorzien van een nieuwe vloer, Parkeerplaats en berging: Bij de woning behoort een parkeerplaats en een berging (ca. 7 m2) welke beide gunstig zijn gelegen in de onderbouw. Het formaat van de berging behoort tot een van de grootste van het complex. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2005 (volledig gerenoveerd in 2018) • Woonoppervlakte circa 130 m2 + circa 15 m2 loggia • Inhoud circa 389 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 272,50 per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.