We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Curieplaats 273
Verkocht

Curieplaats 2733069 HG RotterdamOmmoord

  • 70 m²
  • 2
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Verkoopdatum
14 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de groene wijk Ommoord op de 3e verdieping gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement met zonnig balkon op het westen en eigen berging op de begane grond. Fijne rustige ligging maar toch nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Rottemeren/Zevenhuizerplas. Indeling: Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften en trappenhuis. 3e Verdieping: Entree, hal met intercom, meterkast en deur met glas naar de tussenhal met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De praktische inpandige berging biedt veel bergruimte. Gezellige woonkamer met mooie radiatorbekleding en groen uitzicht. Een deur biedt toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon. Door de ligging op de 3e verdieping is er vanaf het balkon en vanuit de woonkamer een optimale beleving van de rust en de bomen van het aangrenzende parkje. De zonneschermen met handmatige bediening houden de zon uit de woning. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met met witte wand- en zwart/witte vloertegels. In de badkamer is een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De witte nette keuken is geplaatst in rechte opstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), combi-oven (2023) en koel-/vriescombinatie (2023). De woning is op de natte ruimten na voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1967 - gedeeltelijk dubbele beglazing - verwarming en warm water middels blokverwarming - VvE bijdrage € 326,15,- per maand (waarvan circa € 80,- stookkosten) - jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden - eigen berging in de onderbouw - complex is gelegen op eigen grond - voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving - energielabel G - oplevering in overleg, indicatie half september 2024 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 326,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 326,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt