Curieplaats 3513069 HJ RotterdamOmmoord

INSTAPKLAAR MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT | RUIM OPGEZETTE KEUKEN | ZONNIG BALKON | GROENE OMGEVING OMGEVING In de groene en recreatieve woonwijk Ommoord, nabij alle benodigde voorzieningen, vindt u dit instapklare en modern afgewerkte appartement. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en is 1,5 jaar geleden voorzien van een nette PVC vloer. Verder ligt deze op loopafstand van zowel Winkelcentrum de Binnenhof als de Hesseplaats. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere mooie recreatiegebieden waaronder het Kralingse Bos, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Ook sta je binnen 5 minuten op het Ommoordse Veld en langs de Rotte. Ideaal voor een mooie wandeling of een dagje relaxen. Daarnaast zorgt de aangrenzende metro voor een uitstekende verbinding met onder andere Rotterdam Centrum en het NS-station Alexander. Bij Station Rotterdam Alexander bevindt zich een ruim groot overdekt Shopping Center met een naastgelegen woonboulevard. Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met de auto, zo is er een perfecte toegang tot de uitvalswegen A16 en A20. INDELING Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Voor de deur is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. 7e Verdieping: U stapt binnen in de ruime entree, met vernieuwde meterkast en bergkast. De moderne U-vormige keuken is voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast (2 jaar oud, met garantie), vriezer, 5-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine en afzuiging. Naast de keuken, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een volwaardige slaapkamer. De in lichte kleur betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. In de badkamer is ook de opstelplaats voor wasmachine en droger te vinden. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje. De diepe woonkamer is erg licht door de grote raampartij en de open doorkijk vanuit de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het balkon, waar tot in de avonduren genoten kan worden van de zon en van het groene uitzicht op de binnentuin. Het balkon is voorzien van elektrische zonnewering dat slechts 3 jaar geleden is geïnstalleerd. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. De woning bevindt zich aan het eind van de galerij, waardoor er vrijwel geen mensen voorbij lopen. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1973 - woonoppervlak 70 m² - gelegen op eigen grond - 1,5 jaar geleden voorzien van PVC vloer - zonnig balkon op het zuidwesten, voorzien van elektrische zonnewering - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - verwarming middels blokverwarming - warm water middels gemeenschappelijke voorziening - VvE bijdrage circa €326,15 per maand (waarvan circa €80 stookkosten) - eigen berging in de onderbouw - verkoopster biedt verschillende spullen aan ter overname, waaronder wasmachine en droger (zie hiervoor lijst van zaken) - oplevering in overleg DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.