Dordtselaan 65-D3081 BG RotterdamTarwewijk

Zoek jij een instapklare woning die je zo kunt betrekken? Kom dan een kijkje nemen bij dit frisse en bovendien energiezuinige appartement aan de de Dordtselaan 65D te Rotterdam! Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd. Dit kun je zien aan een nieuwe pvc vloer, de moderne badkamer met inloop douche, het moderne toilet, de nette keuken, kunststof kozijnen, gestucte wanden en plafond. Bovendien heeft de woning een Energielabel A. Kortom een TURN KEY starters woning waar je zelf niks meer aan hoeft te doen. Locatie: De woning heeft een perfecte ligging, op minder dan 10 minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer, het winkelcentrum Zuidplein en theater Zuidplein. Ook ben je met de metro binnen enkele haltes in het centrum van Rotterdam. In de nabije omgeving zijn er overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een zwembad, het Zuiderpark en Ahoy te vinden. Indeling Tweede verdieping: Je komt via het portiek binnen in de hal van de woning die toegang geeft tot de vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne keuken (ca. 6.91 x 3.04m), naast de woonkamer is een werkkamer gelegen van (ca. 1.96 x 1.95m), aan de andere kant van de gang naast de voordeur vind je een modern toilet met fontein (ca. 1.19 x 0.93m), naast het toilet is de Luxe en moderne badkamer (ca. 2.34 x 2.00m). De badkamer geeft tevens toegang tot het balkon (ca. 2.00 x 1.06m) aan de achterzijde, het balkon is gelegen op het westen. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement. Kom dan snel een kijkje nemen en bel ons voor een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte van ca 63m²; - Inhoud van circa 226m³; - De woning is gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde gelegen op het Westen; - De woning is voorzien van een pvc vloeren; - Woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Actieve VvE met professioneel VvE beheerder; - VvE bijdrage van ca. € 109,19 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Cv combi ketel van Intergas uit 2021; - Goed te bereiken door de gunstige ligging; - Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek; - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Are you looking for a home that is ready to move in and that you don't have to do anything to yourself? Then come and take a look at this fresh and energy-efficient apartment at Dordtselaan 65D in Rotterdam. The apartment was completely renovated in 2021. You can see this in a new PVC floor, bathroom, toilet, kitchen, plastic frames, plastered walls and ceiling. In addition, the house has an Energy Label A. In short, a TURN KEY starter home that you don't have to do anything to yourself. Location: This two-room apartment has a perfect location, within less than 10 minutes walking distance there are various shops, public transport, the Zuidplein shopping center and the Zuidplein theater. You can also reach the center of Rotterdam within a few stops by metro. In the vicinity there are other facilities such as schools, supermarkets, a swimming pool, the Zuiderpark and Ahoy. Layout Second floor: You enter the hall of the house through the porch, which gives access to the rooms. The living room is wonderfully light and equipped with a modern kitchen (approx. 6.91 x 3.04m), next to the living room is a study (approx. 1.96 x 1.95m), on the other side of the hallway next to the front door you will find a modern toilet with washbasin (approx. 1.19 x 0.93m), next to the toilet is the luxurious and modern bathroom (approx. 2.34 x 2.00m). The bathroom also gives access to the balcony (approx. 2.00 x 1.06m) at the rear, the balcony is located on the west. Are you curious about this beautiful apartment? Then come and take a look and call us for an appointment! Special features: - Year of construction 1934; - Living area of ??approx. 63m²; - Volume of approx. 226m³; - The house is located on private land; - Balcony at the rear located on the west; - The apartment is equipped with PVC floors; - The apartment falls under the purchase protection of the municipality of Rotterdam; - Energy label A; - Fully equipped with double glazing and plastic frames; - Active VvE with professional VvE manager; - VvE contribution of approx. € 109.19 per month; - Multi-year maintenance plan available; - Cv combi boiler from Intergas from 2021; - Easily accessible due to the favorable location; - All daily necessary amenities around the corner; - Delivery in consultation (can be quick). Interested in this apartment? Immediately engage your own purchasing agent. A purchasing agent stands up for your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in Rotterdam from us. Despite the care we take to correctly enter the data, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.