Dorpsweg 58-C3083 LC RotterdamCarnisse

Nette 3-kamer starterswoning aan doorgaande weg. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een zonnig balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken, nette badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain. Buurt: Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 5 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning. 3e etage: - Hal met meterkast; - Woonkamer (5.11 x 3.55 m) met groot raam aan de voorzijde; - Dichte keuken (2.71 x 2.15 m) met een nette keukenopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en inbouwwasmachine; - De nette moderne badkamer (1.82 x 1.79 m) is geheel voorzien van betegeling met een douche, toilet en een wastafel; - Slaapkamer I (4.78 x 3.31 m) gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer II (2.96 x 1.80 m) gelegen aan de achterzijde; - Royale (inpandige) berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (ca 2017) - Energie label dateert van voor dubbel/triple glas en de cv ketel. - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van triple glas - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 156,42 - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper - In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.