Eendrachtsstraat 23-B3012 XH RotterdamCool

Duurzaam wonen in hartje Rotterdam: 3-kamer appartement volledig gerenoveerd op een toplocatie! DUURZAAM WONEN MET COMFORT Dit zorgvuldig gerenoveerde appartement aan de Eendrachtsstraat 23B biedt alles wat je zoekt: duurzaamheid, comfort en een fantastische locatie. Met energielabel A en twee slaapkamers, gecombineerd met een ruime woonkamer en een open keuken, is dit een ideaal appartement voor wie zowel stijl als efficiëntie waardeert. Het appartement is volledig gerenoveerd met eco-vriendelijke materialen, zodat je in een gezonde en energiezuinige omgeving kunt wonen. LICHT, RUIMTE EN TOEKOMSTGERICHTE VOORZIENINGEN Het appartement biedt een lichtrijke woonruimte, met grote ramen die de oostelijke zon naar binnen laten en een prachtig uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde. Dit zorgt voor een rustige en aangename sfeer, perfect voor ontspanning. De moderne badkamer en keuken, in combinatie met duurzame bouwprincipes, maken het appartement helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien beschikt het over een ruime berging en een veilig gemeenschappelijk binnenplein, ideaal voor het opbergen van fietsen en het ontmoeten van buren. DE PERFECTE LOCATIE IN HET HART VAN ROTTERDAM Stel je voor dat je elke dag wakker wordt in het levendige hart van Rotterdam, met talloze restaurants, cafés en culturele hotspots binnen handbereik. Voor ontspanning ben je zo in het groen: parken, scholen, kinderopvang en supermarkten bevinden zich op korte afstand, zodat je het gemak van het stadsleven kunt combineren met de rust van de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer ben je snel in andere delen van de stad en daarbuiten. De Witte de Withstraat is een van de meest bruisende en geliefde straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van de stad, staat deze straat bekend om haar dynamische sfeer, waar cultuur, kunst en gezelligheid samenkomen. Je vindt er een rijke mix van kunstgalerijen, modewinkels, onafhankelijke boetieks, gezellige cafés en restaurants, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers. De straat heeft een bijzondere, alternatieve vibe die altijd in beweging is, van de levendige terrassen in de zomer tot de unieke culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het is de perfecte plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving met een creatief randje. Met een actieve VvE en een bijdrage die wordt gedeeld tussen de eigenaren van 23A en 23B, is dit een woning die klaar is voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar comfort en duurzaamheid. KENMERKEN: - Volledig eigendom; - Woonoppervlakte ca. 67 m2; - Energielabel A; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen ruime berging van 2 x 3 meter, voorzien van elektra; - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming; - Kleine actieve VvE; - Groot omsloten en afgescheiden binnenterrein van de VvE voor gemeenschappelijk gebruik; - Gemeenschappelijk onderhoud voor buitenkant gebouw en VvE schuren incl. alle kozijnen en glas; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”