Einsteinplaats 9193069 TJ RotterdamOmmoord

Rotterdam - Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 249.000,00 k.k. Een 16 meter lang balkon! 16 meter staat gelijk aan de lengte van een strafschopgebied, wat een ruimte. Het balkon is ook nog eens gelegen op het zuidwesten, wat inhoudt dat u optimaal profiteert van de late avondzon. Bent u geen zonliefhebber dan kunt u gebruik maken van het zonnescherm wat over de complete lengte van het balkon bescherming biedt tegen de UV straling. Deze voormalige huurwoning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het complex heeft diverse faciliteiten zoals een eigen berging in de onderbouw, liftinstallatie en een complexbeheerder. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Binnenhof en op loopafstand ook nog eens het metrostation Romeijnhof. Graag introduceren we nu verder de woning. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen. Tweede verdieping: Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aanwezig is een eenvoudig maar net keukenblok en een gasaansluiting. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het eerder beschreven balkon. Een tussenhal brengt u verder in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweetal inbouwkasten waarvan één voorzien is van een opstelplaats CV-ketel. Tevens geeft de hal toegang tot een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje. Totaal zijn er twee slaapkamers. Beide kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kennen veel privacy. De laatste kamer geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met mengkranen en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² - Balkon totaal ca. 21 m² - Berging totaal ca. 6 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 223,92 - Supergroot balkon op het zuidwesten - Op korte afstand van winkelcentrum Binnenhof - Op loopafstand van metrostation Romeijnhof Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.