Elektroweg 2123051 ND RotterdamHillegersberg Zuid

Ben je op zoek naar een stijlvol en licht appartement in de bruisende stad Rotterdam? Dit moderne 3-kamer appartement aan de Elektroweg biedt alles wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 74 m² en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam, is dit de perfecte plek om te wonen. Gelegen op de vijfde verdieping geniet je van een schitterend uitzicht en veel privacy. De hoogwaardige laminaat vloer die door het gehele appartement loopt, geeft een warme en luxe uitstraling aan de woning. In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/magnetron combi, bora kookplaat), waardoor koken een genot is. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met een zeer ruim badkamermeubel, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer en twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of professionals. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, zodat je je nooit zorgen hoeft te maken over parkeren. Extra spullen kun je eenvoudig kwijt in de separate berging in de onderbouw. Het gemak van de lift zorgt ervoor dat je snel en eenvoudig de vijfde verdieping bereikt. Omgeving: Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat zeer nabij en is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook de recreatievoorzieningen van de Bergse Plassen en de Rotte zijn zeer nabij. Er is divers openbaar vervoer (bus, tram en trein (NS-station Noord)) op loopafstand. Voorts is het zeer gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en lift bereikt u het appartement. Vijfde verdieping: U komt binnen in een ruime hal met een meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. Er is een praktische ruimte met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste ruim bemeten is (ca. 3.90x3.00m) en de tweede iets compacter (ca. 3.85x2.10m), beide gelegen aan de galerijzijde. De moderne badkamer (vernieuwd in 2014) is voorzien van een stijlvolle douchecabine en een wastafelcombinatie. Vanuit de gang loopt u door naar de royale, lichte woonkamer (ca. 38 m² inclusief keuken) met een indrukwekkend uitzicht over de stad. De woonkamer heeft grote openslaande deuren naar een smal balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning – een perfecte plek om van het uitzicht te genieten. De open, moderne keuken (vernieuwd in 2019) is een echte eyecatcher, voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Aan de galerijzijde bevindt zich de tweede buitenruimte, een knus balkon waar u kunt genieten van de middag- en avondzon – perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m2 (conform NEN2580) - gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2 (conform NEN2580) - volledig voorzien van dubbel glas - centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2010 - lift aanwezig - separate berging in de onderbouw - actieve VVE - vve-bijdrage voor het appartement, parkeerplaatsen, berging zijn ca. € 231,- p/mnd. - Bij het appartement is één privéparkeerplaats inbegrepen. - De tweede parkeerplaats is separaat te koop voor een bedrag van € 12.500,-. Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. Van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.