Bekijk foto 1 van Ellemare 115
Onder bod

Ellemare 1153085 JP RotterdamZuidwijk

  • 71 m²
  • 2

Omschrijving

Stijlvol Turnkey appartement op de Ellemare 115 te Rotterdam. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt! Dit moderne appartement biedt alles wat u nodig heeft om direct te kunnen genieten van uw nieuwe woonruimte zonder enige renovatie! De gehele woning hebben de huidige eigenaren recentelijk gerenoveerd met oog voor detail. U hoeft enkel uw spullen te pakken, in te richten en te verhuizen. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het grote aanbod winkels aan de Slinge, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer is om de hoek en ook Ahoy, het overdekt winkelcentrum Zuidplein en recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij. Kortom; dit is heerlijk wonen in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad! Bent u ook zo enthousiast geworden over dit keurige 3 kamer appartement? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en ontdek zelf deze superleuke en volledig gerenoveerde woning! Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met toegang tot de verdiepingen. De eerste verdieping is zowel via de trap als met een traplift te bereiken. Eerste verdieping: Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken, voorraadkast en het toilet. De gehele woning is voorzien van een prachtige vloer. Dit appartement biedt u de unieke kans om uw nieuwe woning geheel naar eigen stijl in te richten. Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct de royale lichtinval op middels de grote raampartijen. Via de openslaande deur heeft u toegang tot het balkon, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via de openslaande deur heeft u toegang tot het 2e balkon. Middels de eerste slaapkamer komt u bij de mooie en gloednieuwe badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichtbruine kleurstelling en voorzien van een handdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of een ruime en luxe walk-in closet. Middels de hal komt u bij de prachtige en mooi afgewerkte keuken. De keuken is volledig nieuw en beschikt over de gebruikelijke keukenapparatuur. Via de openslaande deur komt u op het 2e balkon. Het separaat toilet is deels betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw van ca. 6m². Bijzonderheden: -Bouwjaar; ca. 1962; -Woonoppervlakte; ca. 71 m²; -Inhoud; ca. 246 m3 ; -Onlangs gerenoveerd; -Prachtige nieuwe keuken en badkamer; -De woning is gelegen op eigen grond; -Ideaal gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden; -Actieve VvE met een maandelijks bedrag van ca. €122,- per maand; -Energielabel D; -Kelderberging in onderbouw; -Oplevering in overleg; - De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules (waaronder asbest en ouderdomsclausule) die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode; - Verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf gebruikt en dit zal worden opgenomen in de koopakte. Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt