Fluitstraat 13-A3028 VC RotterdamOud Mathenesse

Op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige locatie in Oud-Mathenesse met heerlijke TUIN? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging in deze goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamerwoning op de 1e verdieping. Het appartement heeft 2 balkons, een grote berging en is voorzien van dubbel glas. De woning is goed bereikbaar met auto en OV. Bus 38 vertrekt om de hoek en brengt je naar Station Rotterdam Centraal. Marconiplein en bereik je in ca 10 minuten voor de metro of tram en Station Schiedam is ook ca 10 minuten wandelen. Diverse scholen, supermarkten en horeca liggen op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum van Rotterdam én Schiedam. Daarnaast rijd je met de auto in een minuut de A20 op. Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: 63 m2 Twee balkons: totaal circa 5 m2 Actieve VvE: € 118,- per maand Eigen grond Indeling: Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen en tuin 1e Verdieping Entree woning, met een brede hal, toilet en een vaste (voorraad) kast. De lichte, doorgebroken woonkamer (ruim 9 m lang!) met recent vernieuwde laminaatvloer, geeft je via een aluminium trap direct toegang tot de heerlijk beschutte eigen tuin. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, gasfornuis, elektrische oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer I met laminaatvloer en toegang tot een fors balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is tevens bereikbaar via de woonkamer. Via een kleine trapopgang bereik je slaapkamer II, ook aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer. De badkamer beschikt over een nette douche en een aparte wastafel. Verder heeft het appartement een inbouwkast voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger. Ruime eigen berging in de onderbouw. Oplevering: zo snel mogelijk NB * Eigen grond * Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling op begane grond * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (op één bovenraampje na) * Glasvezel voorbereid * Laminaatvloer woonkamer in 2022 vernieuwd * Royale berging in de onderbouw * Grote, eigen tuin op het Westen * Ouderdomsclausule is van toepassing * Lood- en asbestclausule is tevens van toepassing Leuk appartement met tuin kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee; deze komt op voor jouw belang!