Fluitstraat 27-D3028 VD RotterdamOud Mathenesse

Kopers opgelet! Hier tref je een leuke 2 voorheen 3 kamer woning op de vierde verdieping met een ruime woonkamer een balkon en dakterras in het bruisende Rotterdam-West! Deze lichte en ruime woning is gelegen in de levendige vooroorlogse stadswijk Oud-Mathenesse. In de wijk/omgeving tref je onder andere diverse winkels, supermarkten, horeca en sportverenigingen. De bereikbaarheid is super; wat dacht je van NS Station Schiedam Centraal met de trein en metro op ca. 10 min lopen, de bus op 5 min lopen, de tram op 12 min lopen of de A20 op slechts 4 min rijden. Kortom een ideale ligging nabij al het wenselijke. Kom gezellig kijken in de omgeving en maak een afspraak om de woning van binnen te bekijken! Intern dient de woning geheel gemoderniseerd te worden, maar een handige klusser maakt hier weer snel een moderne woning van. Indeling: Begane grond: Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercom, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Vierde verdieping: Woningentree, de hal met intercom, meterkast en toilet. Vanuit de hal is tevens de keuken en de badkamer bereikbaar welke voorzien is van een douchehoek en een wastafel. Aansluitend tref je de lichte en ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) die middels openslaande deuren toegang geven aan het dakterras aan de voorzijde. Het balkon aan de achterzijde is te bereiken via de keuken en woonkamer. Kortom: Maak hier uw woondroom waar op een centrale locatie! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1950; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 44 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²; • Eigen grond; • VvE bijdrage € 103,24 per maand; • Verwarming middels gashaard, warmwater middels geiser; • Kunststof kozijnen; • Een klus woning met volop mogelijkheden; • 1e supermarkt op 5 min lopen; • Trein en metro op 13 min lopen, bus op 5 min lopen en tram op 12 min lopen; • Nabij uitvalsweg A20; • Niet zelf bewoningsclausule; • Ouderdomsclausule; • Oplevering kan snel. LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw nieuwe woning.