Franselaan 188-C3028 AK RotterdamOud Mathenesse

Spullen pakken en verhuizen maar! Wat een ontzettend leuk appartement met tuin mogen wij aanbieden op de Franselaan. Dit appartement is in 2024 erg netjes gerenoveerd en geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning een energielabel A. Tevens is de woning voorzien van een royale kelderruimte van ca. 20 m2. Kortom, een instapklaar en zeer energiezuinig appartement. Het appartement ligt in het bruisende Mathenesse. De ligging is heel centraal t.o.v. de gezellige winkels in de buurt, OV (metro aan het Marconiplein/ Schiedam, tram en bus), binnen 15 minuten fiets je naar de binnenstad van Rotterdam of Schiedam. Ook recreëren kun je volop, het Dakpark, het hippe M4H met o.a. restaurant Weelde, diverse sportmogelijkheden en culturele activiteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen ga je naar Bigshops op de Vierhavensstraat. Dit is nog geen 5 minuten rijden met de auto of 10 minuten fietsen. Ideaal toch? We nemen je mee naar de indeling van de woning. Begane grond: - Eigen entree met hal die toegang verleent tot de diverse vertrekken; - Heerlijk ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement van: 4.41 x 3.50m. De slaapkamer is voorzien van een zeer nette laminaat vloer en strak gestucte wanden; - Lichte en royale woonkamer van 7.42 x 3.50m. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde laminaat vloer en strak gestucte wanden. Tevens is hier de toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom; - De vernieuwde open keuken van 3.12 x 2.13m is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, inductiekookplaat en een oven; - Terug in de hal komt men aan in de badkamer van 2.55 x 2.13/ 1.31m die ook recent hoogwaardig is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel; - Kelderruimte van ca. 20m2. Ben je ook zo nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging. Bijzonderheden: - eigen grond; - Kelderruimte van ca. 20m2; - verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2024) - isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing/ HR ++ en kunststof kozijnen; - V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd, de bijdrage is volgens opgave ca. €50,- per maand; - oplevering: in overleg, kan snel. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.